返还原物纠纷 （2016）粤05民终106号

辛镇江系汕头市东厦牡丹园号房《房屋所有权证》记载的所有权人，对该房产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。汤展武主张讼争房产系其通过向辛镇江购买购房指标后，由其出资购买的。但辛镇江不仅持有讼争房产的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，且持有以辛镇江的名义交付购房款由汕头市城市建设开发房产经营公司出具的《收据》，办理交房手续时的汕头市金园区金龙街道办事处《收据》、东厦牡丹园第房的《建筑产品质量包修证》、《金龙街道居民守则》、《东厦住宅区电视共用天线系统用户维修卡》，以及办理房屋权属证书时的缴费收据，辛镇江还当庭否认汤展武提出的辛镇江将讼争房产购房指标转卖给汤展武的主张，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”因此，当事人对自己反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。汤展武对其主张没法提供相应的证据，应承担举证不能的后果，其抗辩所主张的事实依法不予采信。辛镇江与汤展武之间对讼争房产的使用没有订立书面协议，而讼争房产一直由汤展武无偿使用，双方的关系符合无偿

辛镇江系汕头市东厦牡丹园号房《房屋所有权证》记载的所有权人，对该房产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。汤展武主张讼争房产系其通过向辛镇江购买购房指标后，由其出资购买的。但辛镇江不仅持有讼争房产的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，且持有以辛镇江的名义交付购房款由汕头市城市建设开发房产经营公司出具的《收据》，办理交房手续时的汕头市金园区金龙街道办事处《收据》、东厦牡丹园第房的《建筑产品质量包修证》、《金龙街道居民守则》、《东厦住宅区电视共用天线系统用户维修卡》，以及办理房屋权属证书时的缴费收据，辛镇江还当庭否认汤展武提出的辛镇江将讼争房产购房指标转卖给汤展武的主张，根据《中华人民共和国民事

广东省汕头市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤05民终106号上诉人（原审被告）汤展武，男，汉族，住所地汕头市，公民身份号码。上诉人（原审被告）汤丽卿，女，汉族，住所地汕头市，公民身份号码。以上两上诉人委托代理人郑伟明。被上诉人（原审原告）蔡章怀，男，汉族，1968年7月14日出生，住所地汕头市，公民身份号码。。辛镇江，男，汉族，1942年6月29日出生，住所地汕头市，公民身份号码。委托……