财产损害赔偿纠纷 （2021）粤01民终1735号

本案为财产损害赔偿纠纷，良驱公司主张羊城铁路公司赔偿其损失，须证明羊城铁路公司侵权的行为、过错、损害事实及行为与损害之间的因果关系。首先，关于侵权的行为及过错问题。羊城铁路公司为涉案房屋的所有权人，对房屋依法享有占有、使用、收益和处分的权益。涉案房屋被荔盛公司、厷达公司非法占用后，羊城铁路公司通过司法程序进行救济，属于法律赋予的权利，该方式并没有侵犯其他主体的相关权利，行为合法、正当。良驱公司以羊城铁路公司没有对涉案场地采取任何措施收回，仍由荔盛公司使用为由，主张羊城铁路公司侵害其权益，显然没有依据，不予采纳。其次，关于损害事实。依良驱公司所提交的《场地租赁合同》，即使良驱公司与荔盛公司存在涉案房屋的租赁关系，但羊城铁路公司并非该合同当事人，有关合同的损失也与羊城铁路公司无关。良驱公司以与荔盛公司的租赁关系向羊城铁路公司主张预期经营收入损失，没有依据。关于租金收据，该些收据出具时间不同，但编号连续，且没有银行交易流水佐证，故难以认定款项的实际支付情况。良驱公司主张其因涉案房屋租赁产生租金损失，依据并不充分，不予支持。综上，良驱公司在未能证明羊城铁路公司对其存在侵权行为，也无法证实其存在

本案为财产损害赔偿纠纷，良驱公司主张羊城铁路公司赔偿其损失，须证明羊城铁路公司侵权的行为、过错、损害事实及行为与损害之间的因果关系。首先，关于侵权的行为及过错问题。羊城铁路公司为涉案房屋的所有权人，对房屋依法享有占有、使用、收益和处分的权益。涉案房屋被荔盛公司、厷达公司非法占用后，羊城铁路公司通过司法程序进行救济，属于法律赋予的权利，该方式并没有侵犯其他主体的相关权利，行为合法、正当。良驱公司以羊城铁路公司没有对涉案场地采取任何措施收回，仍由荔盛公司使用为由，主张羊城铁路公司侵害其权益，显然没有依据，不予采纳。其次，关于损害事实。依良驱公司所提交的《场地租赁合同》，即使良驱公司与荔盛公司存在涉

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤01民终1735号上诉人（原审原告）：广州市良驱汽车贸易有限公司，住所地：广州市海珠区南洲北路1542-16、18号自编A区9-10#。法定代表人：莫志云，职务：经理。委托诉讼代理人：李靖维，广东敬思律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：广东羊城铁路实业有限公司，住所地：广州市越秀区白云路**。法定代表人：陈穗生，职务：董事长。委托诉讼代理人……