其他行政行为 （2018）最高法行申4700号
裁判要旨
《北京市人民政府关于城市公有房屋管理的若干规定》第十二条规定：“公房租赁，必须遵守房管机关的各项规定。……（三）租赁双方必须签订租赁合同，明确双方的权利与义务。……（五）承租者外迁或死亡，原同住者要求继续承租的，须经出租单位同意，并新订租赁合同。”第十六条规定：“本规定执行中的具体问题，由市房屋土地管理局负责解释。”原北京市房地产管理局根据该规定，统一制定了《北京市公有住宅租赁合同》作为示范性的合同文本。本案中，北京市东城区房屋土地经营管理一中心和平里分中心与李满贵于2010年3月4日就涉案房屋签订了《北京市公有住宅租赁合同》，该合同第七条约定：“租赁期限内，乙方外迁或死亡，乙方同一户籍共同居住两年以上又无其他住房的家庭成员愿意继续履行原合同，其他家庭成员又无异议的，可以办理更名手续。”李满贵死亡后，再审申请人作为其妻子申请将涉案房屋的公房承租人变更为其本人，应符合上述合同约定的条件。但根据二审法院查明的事实，再审申请人与李满贵于2012年2月登记结婚，李满贵于当年11月死亡，再审申请人在一审起诉状中自述其与李满贵于2011年3月
摘要
《北京市人民政府关于城市公有房屋管理的若干规定》第十二条规定：“公房租赁，必须遵守房管机关的各项规定。……（三）租赁双方必须签订租赁合同，明确双方的权利与义务。……（五）承租者外迁或死亡，原同住者要求继续承租的，须经出租单位同意，并新订租赁合同。”第十六条规定：“本规定执行中的具体问题，由市房屋土地管理局负责解释。”原北京市房地产管理局根据该规定，统一制定了《北京市公有住宅租赁合同》作为示范性的合同文本。本案中，北京市东城区房屋土地经营管理一中心和平里分中心与李满贵于2010年3月4日就涉案房屋签订了《北京市公有住宅租赁合同》，该合同第七
正文（节选）
中华人民共和国最高人民法院 行 政 裁 定 书 （2018）最高法行申4700号 再审申请人（一审原告、二审上诉人）薛燕如，女，1963年12月13日出生，汉族，住北京市东城区。 再审被申请人（一审被告、二审被上诉人）北京市东城区人民政府，住所地北京市东城区钱粮胡同**。 法定代表人金晖，该区人民政府区长。 再审申请人薛燕如因诉北京市东城区人民政府公房行政答复一案，不服北京市高级人民法院（2017……