房屋买卖合同纠纷 （2018）鄂96民终487号
裁判要旨
程喆与靠山居公司签订的《商品房买卖合同》，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规强制性规定，合法有效，对双方当事人均具有约束力，双方当事人应依诚实信用原则履行合同义务。根据涉案合同约定，涉案商品房交付条件为验收合格，靠山居公司在合同约定的时间内，将验收合格的商品房交付程喆，程喆拒收。诉讼中，程喆未能提供相关证据证明靠山居公司在合同履行过程中具有违反合同约定的行为，程喆应承担举证不能的不利后果；由于在《商品房买卖合同》中，并没有楼间距、景观喷泉、外墙真石漆以及电梯的约定，因此，程喆要求靠山居公司支付违约金、赔偿损失的诉讼请求，无事实和法律依据，一审法院不予支持。视此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十二条、第一百三十条、第一百三十八条，《建设工程质量管理条例》第十六条第三款及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回程喆的诉讼请求。案件受理费2080元，由程喆负担。本院二审期间，程喆围绕上诉请求依法提交了证据，靠山居公司没有提交新证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：程喆所举
摘要
程喆、湖北省天门市靠山居房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
湖北省汉江中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂96民终487号上诉人（原审原告）：程喆，男，1990年12月2日出生，汉族，湖北省天门市人，住天门市。委托诉讼代理人：杨民富，天门市西江法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：湖北省天门市靠山居房地产开发有限公司，住所地：天门市竟陵钟惺大道91号。法定代表人：郝文书，该公司董事长。委托诉讼代理人：高书学，男，该公司职工。委托诉讼代理人：李……