土地承包经营权纠纷 （2021）辽02民终5637号

原被告就案涉土地签订的《土地承包合同书》，约定了承包期限、承包金、违约责任等内容，该协议系双方的真实意思表示，合法有效，双方应依约履行。原告依约定已将案涉土地交付被告使用，但被告欠付2010年、2017年及2018年三年的租金共计120,000元，被告行为构成违约。故根据双方合同约定，原告要求被告偿还拖欠原告截止2018年的土地承包金120,000元，并支付合同违约金35,700元，合法有据，予以支持；原告主张逾期利息损失的请求，因其已主张违约金，并且未提供证据证实，故该请求不予支持；对于原告主张解除合同的请求，因双方合同约定为继续履行合同，且被告仍实际占有并使用该土地，因此该请求不予支持。被告经一审法院合法传唤无正当理由，未到庭应诉，视为放弃答辩权。据此，一审法院依据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、被告大连英歌石混凝土有限公司于判决生效后十日内向原告大连经济技术开发区董家沟街道英歌石村民委员会给付土地承包金120,000元及违约金35,700元；二、驳回原告大连经济技术开发区董家沟街道英歌石村民委员会的其他诉讼请求。

原被告就案涉土地签订的《土地承包合同书》，约定了承包期限、承包金、违约责任等内容，该协议系双方的真实意思表示，合法有效，双方应依约履行。原告依约定已将案涉土地交付被告使用，但被告欠付2010年、2017年及2018年三年的租金共计120,000元，被告行为构成违约。故根据双方合同约定，原告要求被告偿还拖欠原告截止2018年的土地承包金120,000元，并支付合同违约金35,700元，合法有据，予以支持；原告主张逾期利息损失的请求，因其已主张违约金，并且未提供证据证实，故该请求不予支持；对于原告主张解除合同的请求，因双方合同约定为继续履行合同，且被告仍实际占有并使用该土地，因此该请求不予支持。被

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽02民终5637号上诉人（原审原告）：大连经济技术开发区董家沟街道英歌石村民委员会，住所地辽宁省大连市金普新区董家沟街道英歌石村河北屯112号，统一社会信用代码54210213ME0019693X。法定代表人：毕克栋，该村委会主任。委托诉讼代理人：吴学红，辽宁学宏律师事务所律师。委托诉讼代理人：李双喜，辽宁学宏律师事务所律师。被上诉人（原审被……