确认合同无效纠纷 （2018）辽01民终4778号

根据相关法律规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。本案中，新民市公主屯供销社饮服合作总店与杨洪祥签订买卖房屋协议，未经相关部门批准，违反了法律、行政法规的强制性规定，合同无效。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第五款、《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条之规定，一审法院判决如下：被告新民市公主屯供销社饮服合作总店与被告杨洪祥签订的房屋买卖补充协议无效。诉讼费100元，由二被告承担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。上诉人提供收据及支出费用的账单，用以证明职工对卖房和租房的收支情况均明知，账目均保存在被上诉人新民市公主屯供销社饮服合作总店的主管单位。被上诉人对此不予认可，认为证据中包含2005年至2011年之间的收据及流水账，与本案事实的时间不符合，即使上诉人所提供的证据材料真实，但其仅提供的八万余元的费用支出，与上诉人主张的45万元差距巨大。本院认为，对于该证据应结合全案证据予以综合考查，对该组证据记录在卷。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，根据《中华人民共和国合同

上诉人杨洪祥与被上诉人孟庆余、刘春坡、王维华、宋秋柱、孟庆成、赵德发、史景芳、王绍祥、史国库、原审被告新民市公主屯供销社饮服合作总店确认合同无效纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽01民终4778号上诉人（原审被告）：杨洪祥，男，1971年11月2日出生，汉族，现住新民市。诉讼委托代理人：周福旭，男，系辽宁名熙（通辽）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：孟庆余，男，1965年9月21日出生，汉族，现住辽宁省新民市公主屯镇。被上诉人（原审原告）：刘春坡，男，1954年12月18日出生，汉族，现住辽宁省新民市公主屯镇。被……