返还原物纠纷 （2015）信中法民终字第375号

房屋属于不动产物权。《物权法》第17条规定：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记薄一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记薄确有错误之外，以不动产登记薄为准”，不动产登记薄是物权归属和内容的根据。涉案房屋位于信阳市浉河区中华胡同瑞丰苑小区5号楼2单元3层306号，该房屋所有权证登记所有权人为被上诉人赵伟功（共有人为黄玉凤），且房屋按揭贷款也一直由赵伟功夫妻偿还至今，依照法律规定，赵伟功依法拥有该房屋所有权并对房屋享有占用、使用、收益和处分等权利。因上诉人谢光友与被上诉人赵芳结婚后没有房屋居住，赵伟功将属于自己的房屋给赵芳一家居住，上诉人谢修钟、徐兰妹作为谢光友的父母随其共同居住生活，符合常理。谢光友与赵芳离婚后，谢光友、谢修钟、徐兰妹应当将房屋归还给赵伟功。关于该涉案房屋是否是赵伟功赔偿或赠与给谢光友、谢修钟、徐兰妹的，谢光友、谢修钟、徐兰妹是否应当予以返还问题。对此谢光友、谢修钟、徐兰妹没有提供充分证据予以证实，故该上诉理由无事实依据，本院不予支持。关于原审适用法律是否错误，谢光友、谢修钟、徐兰妹占用该房屋对赵伟功是否构成侵权问

房屋属于不动产物权。《物权法》第17条规定：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记薄一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记薄确有错误之外，以不动产登记薄为准”，不动产登记薄是物权归属和内容的根据。涉案房屋位于信阳市浉河区中华胡同瑞丰苑小区5号楼2单元3层306号，该房屋所有权证登记所有权人为被上诉人赵伟功（共有人为黄玉凤），且房屋按揭贷款也一直由赵伟功夫妻偿还至今，依照法律规定，赵伟功依法拥有该房屋所有权并对房屋享有占用、使用、收益和处分等权利。因上诉人谢光友与被上诉人赵芳结婚后没有房屋居住，赵伟功将属于自己的房屋给赵芳一家居住，上诉人谢

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）信中法民终字第375号上诉人（原审被告）谢光友，男，汉族，1974年5月2日出生。上诉人（原审被告）谢修钟，男，汉族。上诉人（原审被告）徐兰妹，女。被上诉人（原审原告）赵伟功，男，汉族，1954年9月15日出生。委托代理人程锐，河南晓燕律师事务所律师（特别授权）。被上诉人（原审被告）赵芳，女，汉族，1979年3月1日出生。上诉人谢光友、谢修钟、……