合同纠纷 （2015）平民申字第67号

根据《中华人民共和国合同法》第五十八条的规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。双方当事人之间的房屋买卖合同，已经另案已生效的汝州市人民法院（2011）汝民初字第2991号、本院（2012）平民三终字第393号民事判决（以下简称另案生效判决）确认无效，并已对返还财产问题作出处理。该案二审判决“本院认为”部分叙明，考虑到房屋出卖人丁江水因近年来土地升值及商品房价格攀升所获得的利益及买受人滕玉霞因房屋现值与原买卖价格的差异所造成的损失，丁江水应当对滕玉霞的信赖利益进行赔偿，但与本案不属于同一法律关系，滕玉霞可以另行起诉主张权利。滕玉霞提起本案诉讼，要求丁江水赔偿损失于法有据，原审法院予以受理并作出处理并无不当。涉案房屋被丁江水以16万元的价款另行转卖他人的事实已经另案生效判决确认，丁江水在本案一审审理时对该房屋价值16万元亦无异议，原判决据此确定滕玉霞的损失并认定双方对造成合同无效均有过错、判令丁江水承担该损失50%的赔偿责任即赔偿滕玉霞4万元应

根据《中华人民共和国合同法》第五十八条的规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。双方当事人之间的房屋买卖合同，已经另案已生效的汝州市人民法院（2011）汝民初字第2991号、本院（2012）平民三终字第393号民事判决（以下简称另案生效判决）确认无效，并已对返还财产问题作出处理。该案二审判决“本院认为”部分叙明，考虑到房屋出卖人丁江水因近年来土地升值及商品房价格攀升所获得的利益及买受人滕玉霞因房屋现值与原买卖价格的差异所造成的损失，丁江水应当对滕玉霞

河南省平顶山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）平民申字第67号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：丁江水，男，汉族，住汝州市。委托代理人：曹鸣晓，河南神鹰律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：滕玉霞，女，汉族，住汝州市。再审申请人丁江水因与被申请人滕玉霞合同纠纷一案，不服本院（2015）平民二终字第46号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查……