居间合同纠纷 （2015）青民一终字第2832号

本案系居间合同纠纷。根据《中华人民共和国合同法》第四百二十四条以及第四百二十七条的规定，居间合同是居间人向委托人提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同；居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。本案中，许存香在一审期间提交的收款收据中“客户名称”处虽系空白，但该收据中盖有二十二世纪公司印章，并载明“×-×-×户”以及“中介费10400元”的内容，因二十二世纪公司无证据证明许存香系非法持有该收款收据，故上述收据既能够证明许存香与二十二世纪公司存在居间合同关系，又可以证明二十二世纪公司为许存香介绍“×-×-×户”房屋并收取其中介费10400元的事实。二十二世纪公司抗辩称许存香提交的收款收据与本案无关，与事实不符，本院不予采纳。因二十二世纪公司收取许存香中介费10400元后，无证据证明促成了许存香与房屋出卖人之间买卖合同的成立，也未举证证明其从事该居间活动支出了必要费用，故许存香请求其返还中介费10400元，符合法律规定，本院予以支持。因二十二世纪公司未及时返还许存香中介费造成该款项利息损失，故许存香请求其按照中国人民银行发布的同期同类贷

本案系居间合同纠纷。根据《中华人民共和国合同法》第四百二十四条以及第四百二十七条的规定，居间合同是居间人向委托人提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同；居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。本案中，许存香在一审期间提交的收款收据中“客户名称”处虽系空白，但该收据中盖有二十二世纪公司印章，并载明“×-×-×户”以及“中介费10400元”的内容，因二十二世纪公司无证据证明许存香系非法持有该收款收据，故上述收据既能够证明许存香与二十二世纪公司存在居间合同关系，又可以证明二十二世纪公司为许存香介绍“×-×-×户”房屋并收取其中介费10400元的

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）青民一终字第2832号上诉人(原审原告)许存香。委托代理人张华，北京市盈科（青岛）律师事务所律师。被上诉人(原审被告)青岛二十二世纪不动产代理有限公司。法定代表人尹勇，职务经理。委托代理人崔国友，山东胜华律师事务所律师。上诉人许存香因居间合同纠纷一案，不服青岛市市南区人民法院（2015）南民初字第10745号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后……