合资、合作开发房地产合同纠纷 （2015）泰中商撤初字第00002号

本案的争议焦点：（一）方明、方世清是否有权提起第三人撤销之诉。（二）(2014)泰中商初字第0046号民事调解书是否应当撤销。关于争议焦点（一），本院认为：根据2009年12月10日的协议，方世清、蓝志光、吴舜是以盛泰公司名义合作开发“龙锦家苑”、“龙锦农贸市场”项目，因此，方世清是盛泰公司“龙锦家苑”、“龙锦农贸市场”项目的合作人之一。再从2008年1月3日的协议来看，方世清在上述项目投资的总份额中，方世清占40%，周良正、程红东各占30%，且该协议约定在合伙经营中未经三方同意，不得撤资。而程红东起诉是以2013年11月5日的协议为依据，该协议明确程红东系盛泰公司“龙锦家苑”、“龙锦农贸市场”项目的实际合作开发投资人，投资占比15.3%，盛泰公司向程红东承诺，在2013年11月底前向程红东支付1390万元，程红东收到上述款项之后，其对该项目享有的所有权益全部归盛泰公司。因此，2013年11月5日的协议，其实质是对合伙的一种结算或分配，其处理结果与这一项目合伙人之一的方世清显然具有法律上的利害关系，故方世清符合《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六第三款规定的“第三人”的条件，可以提起本

本案的争议焦点：（一）方明、方世清是否有权提起第三人撤销之诉。（二）(2014)泰中商初字第0046号民事调解书是否应当撤销。关于争议焦点（一），本院认为：根据2009年12月10日的协议，方世清、蓝志光、吴舜是以盛泰公司名义合作开发“龙锦家苑”、“龙锦农贸市场”项目，因此，方世清是盛泰公司“龙锦家苑”、“龙锦农贸市场”项目的合作人之一。再从2008年1月3日的协议来看，方世清在上述项目投资的总份额中，方世清占40%，周良正、程红东各占30%，且该协议约定在合伙经营中未经三方同意，不得撤资。而程红东起诉是以2013年11月5日的协议为依据，该协议明确程红东系盛泰公司“龙锦家苑”、“龙锦农贸市场

江苏省泰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）泰中商撤初字第00002号原告：方明，男，汉族，1983年10月24日出生，住浙江省衢州市柯城区。委托代理人：姚曙琴,江苏君谊律师事务所律师。原告：方世清，男，汉族，1958年3月7日出生，住浙江省衢州市衢江区。委托代理人：姚曙琴,江苏君谊律师事务所律师。委托代理人：王磊，浙江浙元律师事务所律师。被告（原审原告）：程红东，男，汉族，1969年1……