物权保护纠纷 （2017）京02民终3463号

物权系指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权；妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中，刘鸿佳自2012年5月28日成为涉案房屋的公房承租人，依法享有居住、使用的权利。本案的争议焦点为涉案房屋现承租人刘鸿佳是否应受（2010）西民初字第15038号民事判决书，判决北京市西城区25号平房一间，由高凤云暂住（暂住至其再婚或有房时止）内容的限制，刘鸿佳是否对高凤云暂住在涉案房屋至其再婚或有房负有容忍义务。对此，法院认为，判决高凤云有权在涉案房屋暂时居住的离婚判决，处理的是刘庆禄承租的公房。刘鸿佳之父刘庆禄去世，刘鸿佳才与北京科学教育电影制片厂达成涉案公房的承租协议，成为现承租人，故刘鸿佳对涉案房屋的承租源自于对其父亲承租权的承继。而上述离婚判决对涉案房屋居住权的设定，即判决北京市西城区25号平房一间，由高凤云暂住（暂住至其再婚或有房时止），早于涉案房屋的承租人从刘庆禄变更为刘鸿佳。故刘鸿佳所承继的对涉案房屋的承租权应受到之前已通过离婚判决设定的居住限制。现刘鸿佳要求高凤云自涉案房屋内搬离于法无据，法院不予以支持。对于，刘鸿

物权系指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权；妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中，刘鸿佳自2012年5月28日成为涉案房屋的公房承租人，依法享有居住、使用的权利。本案的争议焦点为涉案房屋现承租人刘鸿佳是否应受（2010）西民初字第15038号民事判决书，判决北京市西城区25号平房一间，由高凤云暂住（暂住至其再婚或有房时止）内容的限制，刘鸿佳是否对高凤云暂住在涉案房屋至其再婚或有房负有容忍义务。对此，法院认为，判决高凤云有权在涉案房屋暂时居住的离婚判决，处理的是刘庆禄承租的公房。刘鸿佳之父刘庆禄去世，刘鸿佳才与北京科学教

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京02民终3463号上诉人（原审原告）:刘鸿佳，女，1987年5月3日出生。委托诉讼代理人：吴海雷，上海镇平律师事务所律师。委托诉讼代理人：张洪昌，天津全唐律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:高凤云，女，1967年10月27日出生。上诉人刘鸿佳因与被上诉人高凤云物权保护纠纷一案，不服北京市西城区人民法院（2016）京0102民初21340号民事……