排除妨害纠纷 （2021）冀04民终868号

《中华人民共和国土地管理法》第四条规定“国家实行土地用途管制规定。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。”第五十九条规定“乡镇企业、乡（镇）村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡（镇）村建设，应当按照村庄和集镇规划，合理布局，综合开发，配套建设；建设用地，应当符合乡（镇）土地利用总体规划和土地利用年度计划，并依照本法第四十四条、第六十条、第六十一条、第六十二条的规定办理审批手续。”据此可知集体建设用地包括宅基地、公益性公共设施用地和经营性用地三类。原告持有的曲集建（2000）字第499号集体土地建设用地使用证登记用途为农贸市场门市，应归属经营性用地。本案中原告主张争议地块为其宅基地，两者规划审批存在较大差异，涉及土地用途的变更，且一审庭审时原告方也认可其取得集体土地建设用地使用证前争议地块范围内原有被告方农用地，现原被告系对案涉土地使用权产生争议，应依据《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定处理，双方先行协商，协商不成的，由人民政府处理，且在争议解决之前，任何一方不得改变土地利用现状。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条、第一百五十四条第

《中华人民共和国土地管理法》第四条规定“国家实行土地用途管制规定。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。”第五十九条规定“乡镇企业、乡（镇）村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡（镇）村建设，应当按照村庄和集镇规划，合理布局，综合开发，配套建设；建设用地，应当符合乡（镇）土地利用总体规划和土地利用年度计划，并依照本法第四十四条、第六十条、第六十一条、第六十二条的规定办理审批手续。”据此可知集体建设用地包括宅基地、公益性公共设施用地和经营性用地三类。原告持有的曲集建（2000）字第499号集体土地建设用地使用证登记用途为农贸市场门市，应归属经营性用地。本案中原告主张

河北省邯郸市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）冀04民终868号 上诉人（原审原告）：于连庆，男，1951年2月23日出生，汉族，住曲周县。 被上诉人（原审被告）：李金海，男，1970年10月10日出生，汉族，住曲周县。 被上诉人（原审被告）：李建新，男，1948年11月27日出生，汉族，住曲周县。 委托诉讼代理人：李金海，系其儿子。 上诉人于连庆因与被上诉人李金海、李建新排除妨害纠纷……