建筑设备租赁合同纠纷 （2016）宁01民终1403号

本案的焦点在于确定租赁物承租方。现原告主张被告河南省建筑安装工程有限公司系承租方，被告邹某某、张某某系以该公司委托代理人身份签订租赁合同，承担责任的主体应为三被告。为此，原告向法庭提交《塔式起重机租赁合同》一份，但在该合同题头处载明的承租方为邹某某，在落款处又由邹某某、张某某在委托代理人处签字。对此，被告张某某辩称，其仅为被告邹某某的管理人员，在租赁合同上签字系为了管理方便。除此之外，原告还出示《检验报告》两份，以证明上述租赁物的登记使用人为河南省建筑安装工程有限公司。但依据合同相对性原则，租赁物具体由何人使用并不影响租赁合同当事人之间的权利义务，故在原告再未有其他证据证明被告河南省建筑安装工程有限公司、张某某系涉案租赁合同一方当事人的情况下，综合原告的举证及双方当事人的陈述，依法认定本案的承租方为被告邹某某。现原告向被告邹某某主张租赁费，符合法律规定，予以支持。对于原告诉请的违约金，其虽已自行调整，但标准仍过高，酌情按照每日0.5‰的标准予以支持，按照原告主张的计算方法，应为49646元（19.28万元×0.5‰×515天）。对于原告要求返还租赁物的诉请，双方在合同中明确约定”乙方（

本案的焦点在于确定租赁物承租方。现原告主张被告河南省建筑安装工程有限公司系承租方，被告邹某某、张某某系以该公司委托代理人身份签订租赁合同，承担责任的主体应为三被告。为此，原告向法庭提交《塔式起重机租赁合同》一份，但在该合同题头处载明的承租方为邹某某，在落款处又由邹某某、张某某在委托代理人处签字。对此，被告张某某辩称，其仅为被告邹某某的管理人员，在租赁合同上签字系为了管理方便。除此之外，原告还出示《检验报告》两份，以证明上述租赁物的登记使用人为河南省建筑安装工程有限公司。但依据合同相对性原则，租赁物具体由何人使用并不影响租赁合同当事人之间的权利义务，故在原告再未有其他证据证明被告河南省建筑安装工

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）宁01民终1403号上诉人（原审被告）邹某某，男，1964年7月14日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市。委托代理人王某甲，宁夏鸣钟律师事务所律师。被上诉人（原审原告）宁夏海建工程设备租赁有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区富康小区9号楼501室。法定代表人李某某，该公司董事长。委托代理人王某乙，女，1972年3月5日出生，汉族，……