排除妨害纠纷 （2017）鲁10民终107号

相邻关系，是指两个或两个以上相互毗邻的不动产的所有人或使用人，在行使不动产的所有权或使用权时，因相邻各方应当给予便利和接受限制而发生的权利义务关系。而当事人的民事权利可以自愿放弃。陶俊丽在允许威海旗美石材有限公司在其办公楼东侧搭建两层砖混结构的房屋、在其西侧搭建小平房时，意味着接受对其相邻权利可能造成的影响，放弃了其相应的民事权利，现从相邻关系的角度要求全部拆除，并恢复原状，不予支持。双方租赁合同到期后，本应按约定处理上述建筑物，但上述建筑物均属于无证建筑，应保留还是拆除涉及有关行政部门的管理权限，本院在处理民事案件时无权涉猎。至于陶俊丽提及的威海旗美石材有限公司堆放石材、陶俊丽从大门出入等问题，虽然没有作为独立的诉讼请求，但是为减少双方诉累，威海旗美石材有限公司应规范其行为，并为陶丽提供必要的通行便利。综上所述，陶俊丽的诉讼请求，不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条之规定，判决：驳回陶俊丽要求被告威海旗美石材有限公司将搭建在陶俊丽办公楼东侧的两层砖混结构房屋及西侧威海旗美石材有限公司搭建的小平房全部拆除并恢复原状的诉讼请求。案件受理费5

相邻关系，是指两个或两个以上相互毗邻的不动产的所有人或使用人，在行使不动产的所有权或使用权时，因相邻各方应当给予便利和接受限制而发生的权利义务关系。而当事人的民事权利可以自愿放弃。陶俊丽在允许威海旗美石材有限公司在其办公楼东侧搭建两层砖混结构的房屋、在其西侧搭建小平房时，意味着接受对其相邻权利可能造成的影响，放弃了其相应的民事权利，现从相邻关系的角度要求全部拆除，并恢复原状，不予支持。双方租赁合同到期后，本应按约定处理上述建筑物，但上述建筑物均属于无证建筑，应保留还是拆除涉及有关行政部门的管理权限，本院在处理民事案件时无权涉猎。至于陶俊丽提及的威海旗美石材有限公司堆放石材、陶俊丽从大门出入等问

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁10民终107号上诉人（原审原告）：陶俊丽，女，1963年7月15日出生，汉族，住威海火炬高技术产业开发区。委托诉讼代理人：刘琦，山东海明达律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：威海旗美石材有限公司，住所地威海市福山路2号中国石化加油站南。法定代表人：丛美滋，总经理。委托诉讼代理人：孙剑彬、曲承业，山东健华律师事务所律师。上诉人陶俊丽因与被上……