离婚后财产纠纷 （2016）京02民终1538号

旧宫601号房屋基于产权调换而来，而被拆除的出租房屋系郝×婚前财产，与高×无关，故该房产虽然取得于高×与郝×婚姻关系存续期间，但不构成高×当然成为房屋所有权人；另外，需要指出，在上述房屋产权调换过程中，郝×补交了房屋差价款，该补交款项来源应认定为双方夫妻财产，故在离婚后郝×应适当补偿高×相应利益，但对高×要求确认旧宫601号房屋属于双方夫妻共同财产的诉讼请求，不予支持；对于高×交纳的风险抵押金一项，从财产分割的便利角度，确定上述风险抵押金归高×所有，由高×给付郝×折价补偿款1万元；对郝×所称的车辆回购款的请求，没有证据证明，不予支持。据此，原审法院于2015年12月作出判决：一、高×向其单位交纳的风险抵押金二万元归高×所有，高×于判决生效后十日内给付郝×折价补偿款一万元；二、驳回高×的诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。判决后，高×不服上诉至本院，认为旧宫601号房屋所有权的取得，系基于郝×婚前个人承租住房拆迁，婚后夫妻共同出资购买取得，故该套房屋应属于夫妻共同财产，要求二审法院改判

旧宫601号房屋基于产权调换而来，而被拆除的出租房屋系郝×婚前财产，与高×无关，故该房产虽然取得于高×与郝×婚姻关系存续期间，但不构成高×当然成为房屋所有权人；另外，需要指出，在上述房屋产权调换过程中，郝×补交了房屋差价款，该补交款项来源应认定为双方夫妻财产，故在离婚后郝×应适当补偿高×相应利益，但对高×要求确认旧宫601号房屋属于双方夫妻共同财产的诉讼请求，不予支持；对于高×交纳的风险抵押金一项，从财产分割的便利角度，确定上述风险抵押金归高×所有，由高×给付郝×折价补偿款1万元；对郝×所称的车辆回购款的请求，没有证据证明，不予支持。据此，原审法院于2015年12月作出判决：一、高×向其单位交

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京02民终1538号上诉人（原审原告）高×，男，1960年2月28日出生。委托代理人张亚敏，北京市盈科律师事务所律师。委托代理人冯娴英，北京市盈科律师事务所律师。被上诉人（原审被告）郝×，女，1961年4月15日出生。上诉人高×因离婚后财产纠纷一案，不服北京市大兴区人民法院（2014）大民初字第2795号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议……