房屋买卖合同纠纷 （2017）湘10民终2177号

双方当事人的买卖合同成立并生效，冯馨萱依约定向汇盈公司支付了购房款，汇盈公司则应按合同的约定向冯馨萱交付房屋。汇盈公司无正当理由未按期交付房屋，依约应向冯馨萱支付逾期交房的违约金，故冯馨萱要求汇盈公司支付至2017年6月20日的违约金19,068元，之后违约金按万分之二支付至实际交付之日止的诉请，予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，一审法院作出判决如下：“限被告郴州汇盈房地产开发有限责任公司在本判决发生法律效力后十日内支付原告冯馨萱逾期交房违约金19,068元，2017年6月20日之后的违约金以269,329元按每日万分之二计算支付至实际交付房屋之日止。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费276.7元，由被告郴州汇盈房地产开发有限责任公司负担。”二审中，汇盈公司向本院提交了三组证据：1、主体工程质量验收记录，拟证明涉案房产主体工程于2015年4月30日验收合格；2、仲裁申请书

双方当事人的买卖合同成立并生效，冯馨萱依约定向汇盈公司支付了购房款，汇盈公司则应按合同的约定向冯馨萱交付房屋。汇盈公司无正当理由未按期交付房屋，依约应向冯馨萱支付逾期交房的违约金，故冯馨萱要求汇盈公司支付至2017年6月20日的违约金19,068元，之后违约金按万分之二支付至实际交付之日止的诉请，予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，一审法院作出判决如下：“限被告郴州汇盈房地产开发有限责任公司在本判决发生法律效力后十日内支付原告冯馨萱逾期交房违约金19,068元，2017年6月20日之后的违

湖南省郴州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘10民终2177号上诉人（原审被告）：郴州汇盈房地产开发有限责任公司。法定代表人：李藕莲，该公司董事长。委托诉讼代理人：李兴，郴州市正和法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：冯馨萱，女，1982年2月21日出生，汉族。委托诉讼代理人：李龙玉，湖南福城律师事务所律师。委托诉讼代理人：王仁亮，湖南福城律师事务所律师。上诉人郴州汇盈房地产开发……