物权保护纠纷 （2015）一中民终字第00824号

已生效的（2007）石民初字第3558号民事调解书载明：“此处房屋拆迁其中五平方米的基准地价、基准房价、区位补偿价及重置成新价归刘×3所有（刘×2自收到拆迁补偿款后七日内给付刘×3），该处房屋的其余拆迁补偿款均归刘×2所有”。诉争院落拆迁评估价格计算，并未适用计算基准地价、基准房价、区位补偿价及重置成新价的计算方法，但根据调解书文意解释，刘×3享有5平方米的拆迁利益，故刘×2应给付刘×3相应的拆迁利益。关于此5平方米拆迁利益的计算，只能根据诉争院落本次拆迁所实际依据的拆迁政策及拆迁协议计算。拆迁公司计算此5平方米拆迁款正确，原审法院予以采纳并无不当。刘×3作为5平方米的拆迁利益的享有人，在拆迁过程中自然应享有相关权益，刘×2在拆迁过程中未通知刘×3，自行达成拆迁协议，必然对刘×3的拆迁权益造成影响，故应给予刘×3相应赔偿，原审法院结合此次拆迁实际情况酌定赔偿数额四万元并无不当。刘×3在诉讼过程中死亡，其拆迁利益应由其继承人于×、刘×1继承。原审法院对于于×、刘×1的诉讼请求不予全额支持并无不当。综上所述，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》

已生效的（2007）石民初字第3558号民事调解书载明：“此处房屋拆迁其中五平方米的基准地价、基准房价、区位补偿价及重置成新价归刘×3所有（刘×2自收到拆迁补偿款后七日内给付刘×3），该处房屋的其余拆迁补偿款均归刘×2所有”。诉争院落拆迁评估价格计算，并未适用计算基准地价、基准房价、区位补偿价及重置成新价的计算方法，但根据调解书文意解释，刘×3享有5平方米的拆迁利益，故刘×2应给付刘×3相应的拆迁利益。关于此5平方米拆迁利益的计算，只能根据诉争院落本次拆迁所实际依据的拆迁政策及拆迁协议计算。拆迁公司计算此5平方米拆迁款正确，原审法院予以采纳并无不当。刘×3作为5平方米的拆迁利益的享有人，在拆迁

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）一中民终字第00824号上诉人（原审原告）于×，女，1963年4月27日出生。上诉人（原审原告）刘×1，男，1987年12月31日出生。委托代理人于×（刘×1之母），同上诉人于×。被上诉人（原审被告）刘×2，男，1954年2月26日出生。上诉人于×、刘×1因物权保护纠纷一案，不服北京市石景山区人民法院（2012）石民初字第4815号民事判决，向本……