建设工程施工合同纠纷 （2019）豫14民终4542号

“南昌建筑公司建筑施工工程合同不能实施的前提下，持有杨孝顺、吴斌的保证金无法律依据”。首先，一审法院已认定南昌建筑公司已确知该工程无法实施，与事实不符。关于该工程的建设，南昌建筑公司一直在与开发商协商之中，希望能够继续履行合同，但由于其他原因，一直未能与开发商达成一致意见，至于工程能否开工、何时开工，南昌建筑公司也没有准确消息。其次，合同保证金的作用就是为了保证合同能够顺利履行，设想如该工程由南昌建筑公司顺利承建，杨孝顺、吴斌一定希望继续履行其劳务施工合同，该笔保证金依然有保证合同能够顺利履行的作用，因此，南昌建筑公司无需返还该笔保证金，更不存在支付利息的情况。二、双方曾就保证金返还事宜达成合意，由开发商商丘市星睿置业有限公司直接返还，如开发商未能返还，则由王仙民负责返还。因此，南昌建筑公司即使要支付相应的利息，也应从杨孝顺、吴斌起诉之日起计算。杨孝顺、吴斌在一审审理期间，曾对部分被告撤回起诉，其中原第三被告王仙民曾分别出具数份承诺书，承诺书中表述，要求南昌建筑公司阜阳分公司将所收取的劳务保证金汇入开发商商丘市星睿置业有限公司账户中，并同时对南昌建筑公司和杨孝顺、吴斌承诺如未返还保证金

“南昌建筑公司建筑施工工程合同不能实施的前提下，持有杨孝顺、吴斌的保证金无法律依据”。首先，一审法院已认定南昌建筑公司已确知该工程无法实施，与事实不符。关于该工程的建设，南昌建筑公司一直在与开发商协商之中，希望能够继续履行合同，但由于其他原因，一直未能与开发商达成一致意见，至于工程能否开工、何时开工，南昌建筑公司也没有准确消息。其次，合同保证金的作用就是为了保证合同能够顺利履行，设想如该工程由南昌建筑公司顺利承建，杨孝顺、吴斌一定希望继续履行其劳务施工合同，该笔保证金依然有保证合同能够顺利履行的作用，因此，南昌建筑公司无需返还该笔保证金，更不存在支付利息的情况。二、双方曾就保证金返还事宜达成合

河南省商丘市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫14民终4542号上诉人（原审被告）：南昌市建筑工程集团有限公司，住所地江西省南昌市红谷滩新区丰和大道1318号建设大厦，统一社会信用代码913601007055721488。法定代表人：吴志斌，该公司董事长。委托诉讼代理人：梁冉，上海市锦天城（南昌）律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨玢羽，上海市锦天城（南昌）律师事务所律师。被上诉人（原审原……