租赁合同纠纷 （2019）鲁0116民初2420号
裁判要旨
公民合法的财产权利受法律保护。 关于原告建设的房屋被拆除这一事实，原、被告均予以认可。 原告的自建房屋虽没有相关手续，但在相关行政部门没有认定涉案房屋系违法建筑的情况下,被告就对原告的自建房屋进行了拆除，原告因此遭受的合法损失应由被告赔偿。 关于赔偿标准问题。 原告开庭时提交的《租赁合同》中场地的面积为310平方米；证人刘某出庭作证，证明原告所盖房屋系砖混结构，面积300多平方米；被告辩称场地加盖的房屋应有院落和道路，不可能全部是房屋；综合上述证据和经验法则，本院酌定房屋的面积为300平方米。 原告自建的房屋及厂房虽没有相关手续，但不属于自己乱搭乱建，被告拆除原告的建筑，可以参照鲁价费发【2013】13号文件（山东省物价局、山东省财政厅、山东省国土资源厅关于莱芜、菏泽市征地地面附着物和青苗补偿标准的批复）的标准进行补偿。 根据鲁价费发【2013】13号文件，涉案砖混结构、钢筋混凝土房屋每平方米补偿标准为520元—800元；木结构斜坡草或瓦屋每平方米补偿标准为400元—650元。 涉案建筑已经修建并使用多年，本院综合认定每平方米补偿标准为600元，即补偿数额为300平方米*600元/平
摘要
于遵华与莱芜高新区鹏泉街道办事处冯家林社区居民委员会租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省济南市莱芜区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0116民初2420号 原告：于遵华，男，1963年1月22日出生，汉族，住济南市莱芜高新区。 委托代理人：解家俊，济南莱芜振成法律服务所法律工作者。 被告：莱芜高新区鹏泉街道办事处冯家林社区居民委员会，住所地：莱芜市高新区鹏泉街道办事处冯家林社区。 法定代表人：朱明星，职务：居委会主任。 委托诉讼代理人:杨刚，山东鲁中环宇律师……