行政给付 （2019）豫14行初408号

原告的涉案房屋虽拆除于被告发布征收决定之前，但该房屋的拆除确系为建设商丘市汉梁文化公园所需。商丘市汉梁文化公园项目系被告睢阳区政府组织实施，因而被告作为涉案房屋的征收主体，应当为其征收行为向原告承担补偿责任。因原告对被告发布的安置补偿实施方案所确定的房屋及附属物补偿标准无异议，本院按照该补偿标准，结合原告的诉求计算被告应当给付的补偿款。（一）关于房屋及围墙价值补偿。原告砖混结构平房面积为352.1008平方米，已超过228平方米。据安置补偿方案，砖混结构平房不超过228平方米部分的征收补偿标准为540-675元每平方米，为最大限度保护被征收户合法权益，本院采用该范围内的最高标准（即675元每平方米）计算补偿数额，被告应当向原告支付该部分补偿款153900元。对于超过228平房米的部分（该部分面积为124.1008平方米），按照建筑成本费每平方米500元计算，该部分补偿额为62050.4元。房屋价值补偿合计为215950.4元。关于围墙，根据补偿方案的标准，每平方米为100元，原告围墙补偿共计5280元。（二）关于搬迁补助费。据安置补偿方案，该项费用按照房屋面积计算，每平方米补助5元。结

原告的涉案房屋虽拆除于被告发布征收决定之前，但该房屋的拆除确系为建设商丘市汉梁文化公园所需。商丘市汉梁文化公园项目系被告睢阳区政府组织实施，因而被告作为涉案房屋的征收主体，应当为其征收行为向原告承担补偿责任。因原告对被告发布的安置补偿实施方案所确定的房屋及附属物补偿标准无异议，本院按照该补偿标准，结合原告的诉求计算被告应当给付的补偿款。（一）关于房屋及围墙价值补偿。原告砖混结构平房面积为352.1008平方米，已超过228平方米。据安置补偿方案，砖混结构平房不超过228平方米部分的征收补偿标准为540-675元每平方米，为最大限度保护被征收户合法权益，本院采用该范围内的最高标准（即675元每平

河南省商丘市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2019）豫14行初408号 原告宁玲芝，女，汉族，1957年8月16日出生，住河南省商丘市睢阳区。 委托代理人万继先，河南华豫律师事务所律师。 委托代理人王逸川，河南华豫律师事务所（实习）律师。 被告商丘市睢阳区人民政府，住所地商丘市睢阳区雪苑路**。 法定代表人栗朝举，该区政府区长。 委托代理人张业峰，该区政府工作人员。 委托代理人苏碧野，金博大……