不当得利纠纷 （2021）粤13民终1450号

此案属不当得利纠纷，主要争议焦点是：东圳公司、吴怡金是否构成不当得利。《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条规定：“因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。”依照上述规定，不当得利的构成要件有三项:一方获得利益；一方获益无法律根据；致使对方遭受损失，即获利与损失之间存在因果关系。本案中，袁盛升与东圳公司签订《商品房买卖合同》，袁盛升以1691388元向东圳公司购买了龙光城北区，东圳公司按合同约定并没有多收袁盛升购房款，东圳公司收取袁盛升购房款有法律依据，不符合不当得利的构成要件，至于袁盛升向吴怡金转账140000元，袁盛升没有提供证据证明东圳公司参与收款并从中获利，依法应由袁盛升承担举证不能的法律后果。综上，东圳公司不构成不当得利。袁盛升请求东圳公司返还款项及支付利息缺乏事实依据和法律依据，一审法院不予支持。至于吴怡金是否构成不当得利。此案中，吴怡金没有证据证明其与洪伟玲存在合作投资龙光城房源关系，也没有举证证明其与袁盛升存在商品房转卖关系，吴怡金应承担举证不能的法律后果。吴怡金收取袁盛升140000元没有法律依据，构成不当得利，依法应向袁盛升返还所收取的

此案属不当得利纠纷，主要争议焦点是：东圳公司、吴怡金是否构成不当得利。《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条规定：“因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。”依照上述规定，不当得利的构成要件有三项:一方获得利益；一方获益无法律根据；致使对方遭受损失，即获利与损失之间存在因果关系。本案中，袁盛升与东圳公司签订《商品房买卖合同》，袁盛升以1691388元向东圳公司购买了龙光城北区，东圳公司按合同约定并没有多收袁盛升购房款，东圳公司收取袁盛升购房款有法律依据，不符合不当得利的构成要件，至于袁盛升向吴怡金转账140000元，袁盛升没有提供证据证明东圳公司参与收款并从中获利

广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤13民终1450号上诉人（原审被告）：吴怡金，男，出生，汉族，住广东省汕头市潮阳区。委托诉讼代理人：邓钧元，北京市天同（深圳）律师事务所律师。委托诉讼代理人：彭宁，北京市天同（重庆）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：袁盛升，男，出生，汉族，住广东省深圳市福田区。委托诉讼代理人：李勇、邓敏，广东耀文律师事务所律师。原审被告：惠州大亚湾东圳房……