联营合同纠纷 （2019）辽01民终12708号

合同是确立双方当事人权利义务关系的协议，经合法成立的合同具有法律效力。本案中，科研村民委员会与被告签订的《土地及联建协议书》及《联建补充协议书》系双方当事人真实意思的表示，其内容不违反法律和有关行政法规的强制性规定，该合同应为有效，各方当事人应依照约定全面履行合同中的权利和义务。关于原告的主体资格问题。2018年4月11日，于洪区南阳湖街道办事处出具证明，内容为：依据沈于政发［2010］14号文件精神，科研村撤村后，其集体经济组织职能转交科研实业公司。故原告系本案适格主体。关于原告主张联建协议违反民主议定程序问题。本案中，与被告签订联建协议的合同向对方为科研村民委员会，而村民委员会是农村群众的自治组织，代表村民行使权力，科研村民委员会对外的民事行为是否经过民主议定程序，是科研村集体经济组织内部的程序性问题，原告不得以此理由对抗合同相对人。且该联建协议签订于1998年，协议内容已全部履行完毕，涉案土地如今已开发为鹏程花园居民小区，其小区业主也入住多年，原告科研实业公司及科研村的村民对该土地的状况应为明知状态。而原告科研村集体经济组织不论是村民个人还是实业公司在长达近20年的时间里均未主张

合同是确立双方当事人权利义务关系的协议，经合法成立的合同具有法律效力。本案中，科研村民委员会与被告签订的《土地及联建协议书》及《联建补充协议书》系双方当事人真实意思的表示，其内容不违反法律和有关行政法规的强制性规定，该合同应为有效，各方当事人应依照约定全面履行合同中的权利和义务。关于原告的主体资格问题。2018年4月11日，于洪区南阳湖街道办事处出具证明，内容为：依据沈于政发［2010］14号文件精神，科研村撤村后，其集体经济组织职能转交科研实业公司。故原告系本案适格主体。关于原告主张联建协议违反民主议定程序问题。本案中，与被告签订联建协议的合同向对方为科研村民委员会，而村民委员会是农村群众的

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽01民终12708号上诉人（原审原告）：沈阳市科研实业公司，住所地沈阳市于洪区。法定代表人：解宝光，该公司经理。委托诉讼代理人：韩世鹏，系辽宁同方律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：沈阳北鹏集团有限公司，住所地沈阳市于洪区。法定代表人：刘杰，系该公司董事长。委托诉讼代理人：马静、赵丽媛，系北京金诚同达律师事务所沈阳分所律师。上诉人沈阳市科研……