建设工程施工合同纠纷 （2018）黔01执异482号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”的规定，第一、案外人吴学坤在本院对涉案房屋进行查封前已与清镇市房屋征收局、源兴房开公司签订《安置补偿协议书》及《商品房认购安置协议书》，约定由清镇市房屋征收局出资向源兴房开公司购买涉案房屋用于安置案外人吴学坤。第二、案外人吴学坤在本院查封前已合法占有涉案房屋。第三、本院查封前，清镇市土地矿产资源储备中心已支付涉案房屋全部价款。第四、案外人吴学坤对于未能办理过户登记不存在过错。综上，案外人所提异议请求及理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和

吴学坤诉贵州省冶金建设公司、贵州源兴房地产开发有限公司执行异议裁定书 建设工程施工合同纠纷

贵州省贵阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）黔01执异482号案外人：吴学坤，男，1980年8月1日出生，汉族，住贵州省清镇市。申请执行人：贵州省冶金建设公司，住所地贵州省遵义市南门关。法定代表人:徐金明，该公司总经理。委托代理人：李世军，贵州宇辉律师事务所律师，执业证号15203199810610990。被执行人：贵州源兴房地产开发有限公司，住所地贵州省清镇市青龙街办事处云岭东路。法定……