建设工程施工合同纠纷 （2018）黔01执异399号
裁判要旨
依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”的规定，案外人叶国军对所购买的房屋未支付全部价款。故案外人叶国军对涉案屋房享有的权益不足以排除本院查封行为，故其所提异议请求不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，裁定如下：驳回叶国军的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长 孙雪梅审判员 范红彬审判员 毛 丽二〇一八年九月十四日书记员 王 力 来源：百度“马 克 数据网”
摘要
叶国军诉贵州建工集团第八建筑工程有限责任公司与被执行人贵州齐凌房地产开发有限公司执行异议裁定书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
贵州省贵阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）黔01执异399号案外人：叶国军，男，汉族，1974年8月21日出生，身份证号××，住浙江省丽水市莲都区。委托代理人：潘文鹰，贵州朗声律师事务所律师，执业证号15201199510558084。申请执行人：贵州建工集团第八建筑工程有限责任公司，住所地贵阳市南明区花果园花溪大道北段128号。法定代表人：李林。委托代理人：张月进，贵州贵达律师事务所……