财产损害赔偿纠纷 （2017）川11民终983号

本案争议焦点为：本案森威房开司、广汇建设公司、兴业供水公司是否应当赔偿卫仲清、曾俊英的损失。该院认为，坐落于井研县×的房屋系卫仲清、曾俊英共同所有，卫仲清、曾俊英对该房屋享有物权。根据《中华人民共和国物权法》第三十七条“侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。”和《中华人民共和国侵权责任法》第三条“被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任”、第六条“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任，根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。”之规定，本案中，虽然卫仲清等井研县×村民与森威房开司签订了土地经营协议，但森威房开司在使用土地时并没有经过相关职能部门的审批，亦没有取得相关用地手续，在堆放弃土时更未充分注意弃土对卫仲清、曾俊英房屋所在地理环境造成的影响，致使卫仲清、曾俊英住房外冲沟沟底高程抬高、地下水位升高，阻碍泄洪，造成卫仲清、曾俊英房屋受损，其对本案损失的发生具有明显过错，应当承担本案侵权责任。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反

本案争议焦点为：本案森威房开司、广汇建设公司、兴业供水公司是否应当赔偿卫仲清、曾俊英的损失。该院认为，坐落于井研县×的房屋系卫仲清、曾俊英共同所有，卫仲清、曾俊英对该房屋享有物权。根据《中华人民共和国物权法》第三十七条“侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。”和《中华人民共和国侵权责任法》第三条“被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任”、第六条“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任，根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。”之规定，本案中，虽然卫仲清等井研县×村民与森威房开司签订了土地经营协议，但森威房开司在

四川省乐山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）川11民终983号上诉人（原审被告）：眉山市森威房地产开发有限公司，住所地：四川省眉山市东坡区苏源路51号和美苑3栋2层。法定代表人：钟建军，董事长。委托诉讼代理人：刘崇德，仁寿县满井法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：卫仲清，男，1965年4月29日出生，住四川省井研县。委托诉讼代理人：宋加祥，男，住四川省井研县。由村民委员会推荐。委……