债务转移合同纠纷 （2015）长民四终字第248号

青山公司与宋保华、徐凤英签订《协议书》中，就宋保华欠青山公司款项984000元达成协议，应视为宋保华同意并确认债务转移，应承担给付责任；宋保华已向青山公司支付100000元，欠余款384000元，应立即给付并自约定还款之日起给付利息。徐凤英在协议中同意将位于长春市二道区吉盛小区2-16栋的房屋代宋保华抵偿青山公司欠款人民币50万元，但在庭审中表示不同意抵偿欠款，青山公司应该主张这500000元的债权。经法庭释明后，青山公司仍要求判令徐凤英立即履行合同义务，为青山公司办理位于长春市二道区吉盛小区2-16栋的房屋的更名过户手续并承担所有过户的相关税费，于法无据，应驳回其请求。徐凤英同意以位于吉盛三期小区3-4栋1-202室的房屋抵押（未办理抵押手续）给青山公司，作为宋保华在2013年12月31日前向青山公司还款384000元的担保，青山公司要求判令徐凤英对宋保华所欠384000元及利息承担连带偿还责任，按照法律规定连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任，在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保

青山公司与宋保华、徐凤英签订《协议书》中，就宋保华欠青山公司款项984000元达成协议，应视为宋保华同意并确认债务转移，应承担给付责任；宋保华已向青山公司支付100000元，欠余款384000元，应立即给付并自约定还款之日起给付利息。徐凤英在协议中同意将位于长春市二道区吉盛小区2-16栋的房屋代宋保华抵偿青山公司欠款人民币50万元，但在庭审中表示不同意抵偿欠款，青山公司应该主张这500000元的债权。经法庭释明后，青山公司仍要求判令徐凤英立即履行合同义务，为青山公司办理位于长春市二道区吉盛小区2-16栋的房屋的更名过户手续并承担所有过户的相关税费，于法无据，应驳回其请求。徐凤英同意以位于吉盛三

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）长民四终字第248号上诉人（原审原告）：吉林省青山投资有限公司。住所：长春市净月高新技术产业开发区生态街****号。法定代表人：黄向东，董事长。委托代理人：李欣楠，北京大成（长春）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：徐凤英，女，1952年4月14日生，汉族，住长春市二道区。委托代理人：宋保华，男，1977年1月13日生，汉族，大唐长春第二热电……