财产损害赔偿纠纷 （2016）黔23民终1453号

原告蒋其贵、李清友及杨兴珍均系万屯镇××组村民，是该集体经济组织成员。原告蒋其贵所栽种桃树的位于万屯镇××组青岗林的土地，原系李清友的自留地。虽然李清友与杨兴珍在1982年签订《宅基转让契约》中约定：杨兴珍将其房屋及房屋周围的土地以260元的价格转让给李清友，李清友将青岗林的土地给杨兴珍耕种28年。但是1985年经杨兴珍与李清友协商后签订了《对换自留地文契》约定：杨兴珍用其下寨的土地与李清友青岗林的土地永久调换。该文契改变了原先李清友与杨兴珍在1982年达成的宅基地转让契约的内容。互换自留地系当事人的真实意思表示，且在此后李清友家已经在从杨兴珍处调换所得的位于下寨的土地上修建了房屋，而杨兴珍一直耕种从李清友处调换所得的位于清岗林的土地，后杨兴珍将土地出租给蒋其贵耕种直至后来第三人将该土地使用权转让给蒋其贵，被告均未提出过异议。该文契中的内容与双方所调换土地的实际耕管情况相符，且杨兴珍、李清友作为同一集体经济组织成员，双方通过互换土地而取得对方的土地使用权，双方互换土地的行为有效。杨兴珍用其位于下寨的土地与李清友位于青岗林的土地调换后，杨兴珍取得了原系李清友的位于青岗林的土地的使用权。后

原告蒋其贵、李清友及杨兴珍均系万屯镇××组村民，是该集体经济组织成员。原告蒋其贵所栽种桃树的位于万屯镇××组青岗林的土地，原系李清友的自留地。虽然李清友与杨兴珍在1982年签订《宅基转让契约》中约定：杨兴珍将其房屋及房屋周围的土地以260元的价格转让给李清友，李清友将青岗林的土地给杨兴珍耕种28年。但是1985年经杨兴珍与李清友协商后签订了《对换自留地文契》约定：杨兴珍用其下寨的土地与李清友青岗林的土地永久调换。该文契改变了原先李清友与杨兴珍在1982年达成的宅基地转让契约的内容。互换自留地系当事人的真实意思表示，且在此后李清友家已经在从杨兴珍处调换所得的位于下寨的土地上修建了房屋，而杨兴珍一

贵州省黔西南布依族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黔23民终1453号上诉人（原审被告）：李云富，男，1972年7月2日生，汉族，贵州省兴义市人，小学文化，农民，住贵州省兴义市。上诉人（原审被告）：刘仕珍，女，1973年4月12日生，汉族，贵州省兴义市人，小学文化，农民，住址同上，系李云富之妻。上诉人（原审被告）：赵荣芬，女，1964年8月15日生，汉族，贵州省兴义市人，小学文……