合同纠纷 （2019）川16民终2274号

本案双方当事人争议的焦点为：一、覃磊是否向青德友支付了定金30,000元；二、双方未能签订正式房屋买卖合同是否应当适用定金罚则。现综合分析评判如下。 对于本案的第一个争议焦点，覃磊是否向青德友支付了定金30,000元。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条第一款规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。本案中，覃磊主张向青德友支付了定金30,000元，覃磊对此应提供充分的证据加以证明。覃磊为证明其主张，提交了《收条》、中国农业银行银行卡/活期存折交易明细清单予以证明。青德友对覃磊提交的《收条》持有异议，并申请进行司法鉴定。《司法鉴定意见书》载明鉴定意见为：“1.倾向认定落款时间为“2019.3.18”的《收条》原件上收款人处“青德友”署名字迹与供检的样本字迹是同一人所写。2.认定《收条》原件上的4枚红色指印是青德友的右手拇指指纹所捺印”。青德友对《司法鉴定意见书》质证后认为，签名、指印是其本人的，但《收条》系覃磊伪造，对《司法鉴定意见书》不予认可。同时青德友以捺印在前、《收条》上

本案双方当事人争议的焦点为：一、覃磊是否向青德友支付了定金30,000元；二、双方未能签订正式房屋买卖合同是否应当适用定金罚则。现综合分析评判如下。 对于本案的第一个争议焦点，覃磊是否向青德友支付了定金30,000元。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条第一款规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。本案中，覃磊主张向青德友支付了定金30,000元，覃磊对此应提供充分的证据加以证明。覃磊为证明其主张，提交了《收条》、中国农业银行银行卡/活期存折交易明细清单予以证明。青德友对覃磊提交的《

四川省广安市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川16民终2274号 上诉人（原审被告）：青德友，男，1947年1月19日出生，汉族，住四川省武胜县。 被上诉人（原审原告）：覃磊，男，1992年12月8日出生，汉族，住四川省武胜县。 委托诉讼代理人：蒋洪英，四川信和信律师事务所律师。 上诉人青德友因与被上诉人覃磊房屋买卖合同纠纷一案，不服四川省武胜县人民法院（2019）川1622民初13……