返还原物纠纷 （2017）甘01民终2672号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案的焦点问题为原告要求被告腾房是否有事实与法律依据。本案中，原、被告双方对涉案房屋属杨文华遗产的事实不存异议，本院予以确认。原告提出杨文华曾口头遗嘱，将涉案房屋留给其，为办理房屋所有权登记手续，签订了形式上的商品房买卖合同，并未实际交付购房款，原告以其拥有房屋所有权证书，要求被告腾房。由于原告诉称的事实与实际事实并不相符，所依据的房屋产权登记仅是行政机关对不动产当时权属关系及表现状态的认可和证明，并不创设具体的权利义务关系。现原、被告对杨文华房屋的归属存有异议，原告不能提交杨文华遗嘱的有效依据，故双方当事人应先明确涉案房屋的所有权，再主张其他相关权益。综上所述，原告要求被告返还涉案房屋的诉请，无事实与法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决：驳回原告杨某某的全部诉讼请求。案件受理费100元，由原告杨某某

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案的焦点问题为原告要求被告腾房是否有事实与法律依据。本案中，原、被告双方对涉案房屋属杨文华遗产的事实不存异议，本院予以确认。原告提出杨文华曾口头遗嘱，将涉案房屋留给其，为办理房屋所有权登记手续，签订了形式上的商品房买卖合同，并未实际交付购房款，原告以其拥有房屋所有权证书，要求被告腾房。由于原告诉称的事实与实际事实并不相符，所依据的房屋产权登记仅是行政机关对不动产当时权属关系及表现状态的认可和证明，并不创设具体的权利义务

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）甘01民终2672号上诉人（原审原告）杨某甲，女，1965年2月15日出生，回族，住兰州市七里河区。委托诉讼代理人：田广怀，兰州市七里河区敦煌路法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）杨某林，男，1968年2月25日出生，回族，住兰州市七里河区。委托诉讼代理人：杨玉莲，女，1962年11月30日，回族，兰州布鞋厂退休工人，住兰州市城关区。与杨……