案外人执行异议之诉 （2019）吉02民初340号

本案为案外人执行异议之诉，争议的焦点问题是姚国庆、李桂荣作为案外人是否享有足以排除执行的民事权益。本案中，从姚国庆、李桂荣提供的证据可以看出，泰安公司将枫叶山庄的外墙保温及涂料工程二标段发包给尉氏公司，尉氏公司又将该工程发包给华兴公司，华兴公司采购嘉城泡沫板厂的苯板，涉案房屋系嘉城泡沫板厂从华兴公司抵顶债务后出售给姚国庆、李桂荣，姚国庆、李桂荣从嘉城泡沫板厂的张育梅处购买涉案房屋后，依照合同约定支付了33.5万元的购房款，并在2018年1月22日与泰安公司签订了认购协议，办理了入住手续，缴纳了房屋的各项费用，现枫叶山庄小区虽然可以进行商品房买卖合同的备案及预告登记，但并没有证据显示已经可以办理不动产权证书。姚国庆、李桂荣提供的证据已经足以证明其符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议与复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，享有足以排除执行的民事权益。故本院对姚国庆、李桂荣请求停止执行的诉讼请求予以支持。关于姚国庆、李桂荣主张解除查封的诉讼请求，可在本判决生效后，依法定程序，向执行法院申请。 综上所述，姚国庆、李桂荣的诉讼请求符合法律规定，应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》

本案为案外人执行异议之诉，争议的焦点问题是姚国庆、李桂荣作为案外人是否享有足以排除执行的民事权益。本案中，从姚国庆、李桂荣提供的证据可以看出，泰安公司将枫叶山庄的外墙保温及涂料工程二标段发包给尉氏公司，尉氏公司又将该工程发包给华兴公司，华兴公司采购嘉城泡沫板厂的苯板，涉案房屋系嘉城泡沫板厂从华兴公司抵顶债务后出售给姚国庆、李桂荣，姚国庆、李桂荣从嘉城泡沫板厂的张育梅处购买涉案房屋后，依照合同约定支付了33.5万元的购房款，并在2018年1月22日与泰安公司签订了认购协议，办理了入住手续，缴纳了房屋的各项费用，现枫叶山庄小区虽然可以进行商品房买卖合同的备案及预告登记，但并没有证据显示已经可以办理

吉林省吉林市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉02民初340号 原告：姚国庆，男，1979年8月22日出生，汉族，无职业，住吉林省吉林市昌邑区枫叶山庄12号楼2单元11楼113室。 委托诉讼代理人：王宣齐，吉林证律律师事务所律师。 原告：李桂荣，女，1979年9月7日出生，汉族，无职业，住吉林省吉林市昌邑区枫叶山庄12号楼2单元11楼113室。 委托诉讼代理人：王宣齐，吉林证律律师事……