合同纠纷 （2017）豫04民辖13号

政府土地行政征收及土地行政登记行为违法，判令撤销舞钢市人民政府2009年9月为原告颁发的舞国用（2009）第2009129号土地证中涉及被告晋玉堂、晋玉林、晋玉中的土地使用权部分。原告房地产开发项目因部分土地出现权属争议无法进行。被告在向法院提起行政诉讼的情形下，仍与原告签订协议获得拆迁补偿及建房保证金，其并无诚意履行协议，导致原告签约目的无法实现。原告多次向被告要求退还款项均无结果，为维护合法权益，现根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条等规定提起诉讼。请求：一、确认《解除协议通知书》合法有效；二、判令被告返还建房保证金50万元及利息100800元（从2013年9月25日起按银行同期贷款基准利率计至起诉日）；三、判令被告返还拆迁临时租房费10000元和利息1968元（从2013年10月1日起按银行同期贷款基准利率计至起诉日）；四、全部诉讼费用由被告承担。舞钢市人民法院经审查认为，因原、被告均提出回避申请，且被告亲属晋海燕曾在该院工作多年，为彰显案件的公平、公正，缓解社会矛盾，不宜对本案进行管辖，请求指定其他法院审理。本院认为，本案当事人华顺房地产公司、

政府土地行政征收及土地行政登记行为违法，判令撤销舞钢市人民政府2009年9月为原告颁发的舞国用（2009）第2009129号土地证中涉及被告晋玉堂、晋玉林、晋玉中的土地使用权部分。原告房地产开发项目因部分土地出现权属争议无法进行。被告在向法院提起行政诉讼的情形下，仍与原告签订协议获得拆迁补偿及建房保证金，其并无诚意履行协议，导致原告签约目的无法实现。原告多次向被告要求退还款项均无结果，为维护合法权益，现根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条等规定提起诉讼。请求：一、确认《解除协议通知书》合法有效；二、判令被告返还建房保证金50万元及利息100800元（从2013

河南省平顶山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）豫04民辖13号原告：河南华顺房地产开发有限公司，住所地河南省舞钢市李辉庄钢司消防大队西侧马鞍山大道77号，组织机构代码67807867-X。法定代表人：李四华，执行董事兼总经理。被告：晋玉中，男，1955年11月20日出生，汉族，住河南省舞钢市。原告河南华顺房地产开发有限公司（以下简称华顺房地产公司）与被告晋玉中合同纠纷一案，河南省舞钢市人……