联营合同纠纷 （2017）冀05民终3110号

原被告签订的联营合同合法有效，被告实际经营，是对原告租赁商铺的认可，被告经营不善是因其个人过错导致，不能成为拒绝支付管理费的理由，被告拖欠27758.95元物业管理费应当支付，原告诉求于法有据。根据法律及原被告合同约定，被告拖欠管理费行为及擅自撤店行为已经构成违约，原告解除合同的诉求，该院予以支持。原告奖励被告的装修费用本意是为了双方可持续性经营，但被告无故撤店，导致联营合同无法继续履行，应当退还原告奖励220000元的装修款。被告曾支付履约保证金10000元，该履约保证金应当从拖欠费用中扣除。原告提出的违约金20000元的要求，因联营合同有明确规定，本院予以支持。本案经调解无效，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、一百零十七条、一百一十四条、一百二十一条之规定，判决如下：一、解除原告邢台世贸天街购物广场有限公司与被告河北幻轩贸易有限公司签订的《邢台世贸天街购物广场联营合同》。二、被告河北幻轩贸易有限公司自本判决生效之日起十日内支付原告邢台世贸天街购物广场有限公司共计257758.95元。（其中物业费用27758.95元，垫付的装修款220000元，违约金10000元。）如果被告未

原被告签订的联营合同合法有效，被告实际经营，是对原告租赁商铺的认可，被告经营不善是因其个人过错导致，不能成为拒绝支付管理费的理由，被告拖欠27758.95元物业管理费应当支付，原告诉求于法有据。根据法律及原被告合同约定，被告拖欠管理费行为及擅自撤店行为已经构成违约，原告解除合同的诉求，该院予以支持。原告奖励被告的装修费用本意是为了双方可持续性经营，但被告无故撤店，导致联营合同无法继续履行，应当退还原告奖励220000元的装修款。被告曾支付履约保证金10000元，该履约保证金应当从拖欠费用中扣除。原告提出的违约金20000元的要求，因联营合同有明确规定，本院予以支持。本案经调解无效，依照《中华人

河北省邢台市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀05民终3110号上诉人（原审被告）：河北幻轩贸易有限公司，住所地石家庄高新区湘江道36号苹果城1-6-301。法定代表人：牟洪义，该公司总经理。委托诉讼代理人：陈洪涛，河北厚达律师事务所律师委托诉讼代理人：李辉，河北厚达律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：邢台世贸天街购物广场有限公司，住所地邢台市中兴东大街18号。法定代表人：段晓静，该公……