委托合同纠纷 （2015）民申字第1642号

针对齐赢公司、正大方略海口所以及寺右公司申请再审的理由，作出如下分析。（一）关于齐赢公司、正大方略海口所应否获得报酬及如何确定具体数额问题。寺右公司与三优公司于2007年9月5日签订的《协议书》系双方当事人的真实意思表示，合法有效。双方当事人均应依约全面履行各自的合同义务。《协议书》第九条明确约定，三优公司负责在2008年3月30日前办理完成申请涉案地块公开转让的一切手续；三优公司“完成本协议约定责任义务的标志是有管辖权的国土资源和房屋管理局同意受理该地块可公开转让（含挂牌或拍卖），并已发布公开转让的公告”，三优公司“就可享有本协议第七条约定获得收益的全部权利”。2008年2月20日，寺右公司向三优公司出具《委托书》，同意将《协议书》约定的有效期延至2008年4月30日，三优公司在此日期前办理完毕该地块公开转让（含挂牌或拍卖）申请手续，即政府受理部门发布该地块公开转让的公告，就可以享有《协议书》第七条约定获得收益的全部权利。2008年3月25日，国土局花都分局受理了涉案地块挂牌转让事宜，并于2008年4月7日发布了《国有土地使用权转让挂牌公告》。2008年4月7日，寺右公司向三优公司出

针对齐赢公司、正大方略海口所以及寺右公司申请再审的理由，作出如下分析。（一）关于齐赢公司、正大方略海口所应否获得报酬及如何确定具体数额问题。寺右公司与三优公司于2007年9月5日签订的《协议书》系双方当事人的真实意思表示，合法有效。双方当事人均应依约全面履行各自的合同义务。《协议书》第九条明确约定，三优公司负责在2008年3月30日前办理完成申请涉案地块公开转让的一切手续；三优公司“完成本协议约定责任义务的标志是有管辖权的国土资源和房屋管理局同意受理该地块可公开转让（含挂牌或拍卖），并已发布公开转让的公告”，三优公司“就可享有本协议第七条约定获得收益的全部权利”。2008年2月20日，寺右公司

中华人民共和国最高人民法院民 事 裁 定 书（2015）民申字第1642号再审申请人（一审原告、反诉被告、二审上诉人）：广州市齐赢投资咨询有限公司。住所地：广东省广州市天河区东莞庄路***号6铺。法定代表人：曾秋莲，该公司经理。委托代理人：郭晓颖，广东国鼎律师事务所律师。再审申请人（一审原告、反诉被告、二审上诉人）：广东正大方略（海口）律师事务所。住所地：海南省海口市国贸路**号港澳申亚大厦**楼……