占有物返还纠纷 （2017）苏05民终2661号

部分载明：1994年石振伟与黎里房管所签订的共管公房租赁合同合法有效。2004年黎里房管所转制后，对直管公房的管理职责根据吴江市建设局的文件由市房地产管理处委托临沪公司行使，因此，黎里房管所作为出租人的权利义务由临沪公司承继，临沪公司与石振伟就涉案房屋的租赁合同关系继续存续且合法有效。经审查，原审原告主张的上述事实，有其提供的苏州市中级人民法院（2016）苏05民终6094号民事判决书及到庭当事人及委托诉讼代理人的当庭陈述等证据予以证实，一审法院予以确认。一审法院认为，苏州市中级人民法院（2016）苏05民终6094号民事判决书为人民法院发生法律效力的裁判。该判决书认定1994年石振伟与黎里房管所签订的共管公房租赁合同合法有效，临沪公司与石振伟就涉案房屋的租赁合同关系继续存续且合法有效，故石振伟主张其依照合法的租赁合同关系对本案所涉房屋享有占有权符合法律规定。（2016）苏05民终6094号民事判决书认定：“石振伟在承租直管公房期间，将房屋交由杨荣淼使用，并由杨荣淼以石振伟的名义缴纳租金，该行为是否违反了房屋租赁合同的约定，因该租赁合同与本案审理的杨荣淼与临沪公司的房屋租赁合同是两个法

部分载明：1994年石振伟与黎里房管所签订的共管公房租赁合同合法有效。2004年黎里房管所转制后，对直管公房的管理职责根据吴江市建设局的文件由市房地产管理处委托临沪公司行使，因此，黎里房管所作为出租人的权利义务由临沪公司承继，临沪公司与石振伟就涉案房屋的租赁合同关系继续存续且合法有效。经审查，原审原告主张的上述事实，有其提供的苏州市中级人民法院（2016）苏05民终6094号民事判决书及到庭当事人及委托诉讼代理人的当庭陈述等证据予以证实，一审法院予以确认。一审法院认为，苏州市中级人民法院（2016）苏05民终6094号民事判决书为人民法院发生法律效力的裁判。该判决书认定1994年石振伟与黎里房

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)苏05民终2661号上诉人（原审被告）：杨荣淼。委托诉讼代理人：唐斌蓉，吴江经济技术开发区法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：石振伟。上诉人杨荣淼因与被上诉人石振伟占有物返还纠纷一案，不服苏州市吴江区人民法院（2016）苏0509民初14453号民事判决，向本院提起上诉。本院立案受理后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。上诉人杨荣……