居间合同纠纷 （2016）川15民终824号

2015年4月2日，上诉人安乐窝公司与被上诉人曾敏签订《房屋委托代购协议》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、法规强制性规定，合法有效。按照《房屋委托代购协议》第七条约定：曾敏在与安乐窝公司、业主汪英华三方共同签订《房屋买卖合同》时向安乐窝公司支付该房屋成交价1.5%的佣金，现上诉人安乐窝公司没有提供证据证明就其代购的莱茵河畔月光半岛小区28幢1单元×层×号房屋，曾敏与业主汪英华、安乐窝公司签订有三方《房屋买卖合同》，故安乐窝公司诉请曾敏支付中介费2万元的理由不能成立，本院不予支持。按照双方签订的《房屋委托代购协议》约定：曾敏委托安乐窝公司为其以129万元的价格代购上述房屋；并约定安乐窝公司代表曾敏与房屋业主签订《房屋预售协议》后，或当安乐窝公司、曾敏直接与业主第三方共同签订《房屋买卖合同》后，诚意金5万元转为购房定金。2015年4月3日，安乐窝公司委托聂牛冬与业主签订《房屋买卖合同》。2015年4月4日，安乐窝公司作为购买方代表曾敏与业主汪英华签订《房屋预售协议》。同日，安乐窝公司作为居间方与业主汪英华、买房人聂牛冬签订《房地产买卖合同》，该《房地产买卖合同》的买房人并非是曾

2015年4月2日，上诉人安乐窝公司与被上诉人曾敏签订《房屋委托代购协议》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、法规强制性规定，合法有效。按照《房屋委托代购协议》第七条约定：曾敏在与安乐窝公司、业主汪英华三方共同签订《房屋买卖合同》时向安乐窝公司支付该房屋成交价1.5%的佣金，现上诉人安乐窝公司没有提供证据证明就其代购的莱茵河畔月光半岛小区28幢1单元×层×号房屋，曾敏与业主汪英华、安乐窝公司签订有三方《房屋买卖合同》，故安乐窝公司诉请曾敏支付中介费2万元的理由不能成立，本院不予支持。按照双方签订的《房屋委托代购协议》约定：曾敏委托安乐窝公司为其以129万元的价格代购上述房屋；并约定安乐

四川省宜宾市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）川15民终824号上诉人（原审原告、反诉被告）：宜宾市安乐窝房地产营销策划有限公司。住所地：四川省宜宾市翠屏区南岸蜀南大道东段**号**层附*号。法定代表人：聂牛冬，总经理。委托代理人：吕丹枫，四川胜邦律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：曾敏，男，1966年9月出生，汉族，住四川省长宁县。上诉人四川安乐窝房地产营销策划有限公司因居间……