相邻关系纠纷 （2018）京02民终4094号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，代静娴房屋发生漏水并向韩锦祥、北京丽源有限公司反馈，代静娴、北京丽源有限公司亦曾参与解决，故法院对代静娴主张的漏水事实予以确认。关于漏水原因，代静娴已申请进行司法鉴定，但因期间漏水已经停止，导致鉴定无法进行被退回。根据目前情况，北京丽源有限公司关于如果是主管道漏水，应该出现持续漏水情况，而不可能未经维修就停止漏水的意见，法院应予采纳。因韩锦祥曾认可漏水与其有关，其后虽否认漏水与其有关，但未提交相反证据。综合本案情况，应由韩锦祥承担漏水与其无关的举证责任。故韩锦祥应当就本案中的漏水向代静娴承担责任。关于代静娴要求韩锦祥修复漏水设施、解决漏水问题一节，因代静娴现已明确其房屋不再漏水，故其该项主张，法院不再支持。关于韩锦祥应赔偿代静娴的墙面维修费，法院将结合代静娴房屋的使用年限、装修情况、受损程度等酌情确定。关于代静娴主张的家电损失1800元，考虑代静娴旧热水器的使用年限，且代静娴已将旧热水器自行扔掉，相关情况

代静娴等与韩锦祥相邻关系纠纷二审民事判决书 相邻关系纠纷

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京02民终4094号上诉人（原审原告）：代静娴，女，1933年6月1日出生，汉族，住北京市东城区。委托诉讼代理人：李力（代静娴之女），女，1964年5月21日出生，汉族，住北京市海淀区。被上诉人（原审被告）：韩锦祥，男，1941年9月19日出生，汉族，住北京市东城区。委托诉讼代理人：韩咏梅（韩锦祥之��），女，1969年3月19日出生，汉族，住北……