债权转让合同纠纷 （2017）辽01民终9831号

债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。本案中，虽然谢煜琨与房屋承租人韩飞签订了债权转让协议，协议中约定韩飞将支付给王玉芹的租金5万元的索回权转让给谢煜琨，但，依审理查明中所述，韩飞未将其与李密签订了新的租赁合同以及向本案谢煜琨转让债权以抵偿租金的事实告知王玉芹，因此，该债权转让事实不应对王玉芹发生法律效力。另，从谢煜琨被让与的权利本身考虑，韩飞自与王玉芹签订租赁协议之日起即对涉案房屋占有使用并且使用至今，且韩飞与王玉芹之间的房屋租赁关系尚未被证明存在终止的情形，因此，谢煜琨不能当然的取得请求王玉芹返还5万元房屋租金的权利。综上，对谢煜琨请求王玉芹向其给付5万元及利息的诉讼主张，一审法院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八十条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，一审法院判决：驳回原告谢煜琨的诉讼请求。案件受理费1069元，减半收取534元，由原告谢煜琨承担。保全费320元，由原告谢煜琨承担。二审中，双方当事人均未提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，谢煜琨依据其与涉案房产承租人韩飞签订的《债权转让协议》诉请要求王玉

债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。本案中，虽然谢煜琨与房屋承租人韩飞签订了债权转让协议，协议中约定韩飞将支付给王玉芹的租金5万元的索回权转让给谢煜琨，但，依审理查明中所述，韩飞未将其与李密签订了新的租赁合同以及向本案谢煜琨转让债权以抵偿租金的事实告知王玉芹，因此，该债权转让事实不应对王玉芹发生法律效力。另，从谢煜琨被让与的权利本身考虑，韩飞自与王玉芹签订租赁协议之日起即对涉案房屋占有使用并且使用至今，且韩飞与王玉芹之间的房屋租赁关系尚未被证明存在终止的情形，因此，谢煜琨不能当然的取得请求王玉芹返还5万元房屋租金的权利。综上，对谢煜琨请求王玉芹向其给付5万元及

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽01民终9831号上诉人（原审原告）：谢煜琨，男，1982年4月26日出生，汉族，辽宁百涛律师事务所律师，住址沈阳市大东区。被上诉人（原审被告）：王玉芹，女，1961年1月3日出生，汉族，无职业，住址沈阳市铁西区。上诉人谢煜琨因与被上诉人王玉芹债权转让合同纠纷一案，不服沈阳市铁西区人民法院（2017）辽0106民初4891号民事判决，向本院提……