恢复原状纠纷 （2015）长中民一终字第00966号

不动产相邻各方应当按照有利于生产、方便生活、公平合理的原则，正确处理截水、排水、通风、通行、采光等方面的关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍、赔偿损失。本案中，陈初军在贺新莉封闭阳台玻璃顶上方自行搭建钢架阳台，该行为确有不当，但综合考虑本案的具体情况、房屋的设计及经济成本等因素，要求陈初军或李志刚将已经搭建该钢架阳台予以拆除既不利于经济成本，也不利于贺新莉、李志刚的邻里关系。贺新莉、李志刚双方应本着适度容忍、建立和睦的邻里关系、友好和睦共处的原则，相互理解。因此，对于贺新莉要求李志刚、陈初军立即拆除新莉阳台空间内搭建的生活阳台的诉讼请求，不予支持。目前李志刚购买了1403房屋，其对房屋的使用应当合理且适当，遵守法律，尊重社会公德。考虑到搭建钢架阳台的行为却有不当，且从安全等方面考虑，原审法院认为李志刚应当将目前放置于1403房南向钢架阳台上的物品搬离，同时将1403房南向卧室改造的门廊恢复为原房屋所设计的窗户，确保除对玻璃幕墙及1403房南向窗户及外墙进行必要清洁等合理使用外，1403房的实际控制人不对1403房钢架阳台做任何形式、任何目的使用。对于贺新莉提出的，其

不动产相邻各方应当按照有利于生产、方便生活、公平合理的原则，正确处理截水、排水、通风、通行、采光等方面的关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍、赔偿损失。本案中，陈初军在贺新莉封闭阳台玻璃顶上方自行搭建钢架阳台，该行为确有不当，但综合考虑本案的具体情况、房屋的设计及经济成本等因素，要求陈初军或李志刚将已经搭建该钢架阳台予以拆除既不利于经济成本，也不利于贺新莉、李志刚的邻里关系。贺新莉、李志刚双方应本着适度容忍、建立和睦的邻里关系、友好和睦共处的原则，相互理解。因此，对于贺新莉要求李志刚、陈初军立即拆除新莉阳台空间内搭建的生活阳台的诉讼请求，不予支持。目前李志刚购买了1403房

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）长中民一终字第00966号上诉人（原审原告）贺新莉。委托代理人李会烨，湖南天地人律师事务所律师。被上诉人（原审被告）李志刚。被上诉人（原审被告）陈初军。委托代理人陈琛，上海协力（长沙）律师事务所律师。委托代理人吴汉辉，上海协力（长沙）律师事务所律师。上诉人贺新莉因与被上诉人李志刚、陈初军恢复原状纠纷一案，不服湖南省长沙市开福区人民法院(以下简称……