房屋买卖合同纠纷 （2018）内02民终2380号
裁判要旨
首先依据双方的合同约定，合同中仅约定“第一次更名时原告需支付房款50万元整”，那么第一次更名时的时间节点是哪里？是先付款还是先更名？属于约定不明。因为《房屋买卖（置换）合同》约定不明，导致合同最终无法履行，进而引发纠纷，对此，原、被告双方均有责任，故被告收取的原告20000元定金，应予以返还原告。关于原告主张的违约金110000元，因合同并未实际履行，所以不存在实际成交价，且双方均有过错，故原告的该项诉讼请求，本院不予支持。关于中介费16500元，系第三方内蒙古家里家外房地产经纪有限公司收取，原告可以另行处理。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条、第一百一十五条之规定，判决如下：一、解除原告王剑锋与被告石利英签订的《房屋买卖（置换）合同》；二、被告石利英返还原告王剑锋定金20000元；三、驳回原告王剑锋的其他诉讼请求。案件受理费3230元，减半收取1615元，由原告王剑锋承担807元，由被告石利英承担808元。 本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。经本院审理查明的案件事实，与一审法院审理查明的案件事实一致。本院予以
摘要
王剑锋与石利英房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
包头市中级人民法院 民事判决书 （2018）内02民终2380号 上诉人（原审原告）：王剑锋，男，1974年8月8日出生，现住包头市。 委托诉讼代理人：白林，内蒙古弘森律师事务所律师。 委托诉讼代理人：苏磊，内蒙古弘森律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：石利英，女，1969年7月26日出生，现住包头市。 委托诉讼代理人：郝振明，内蒙古钢苑律师事务所律师。 委托诉……