房屋租赁合同纠纷 （2016）沪02民终478号

鉴定意见书采用的检材为《补充协议书（二）》原件；比对样本为2015年3月5日徐真于原审法院书写的笔迹样本和2015年4月14日徐真于华东政法大学司法鉴定中心书写的笔迹样本，并未使用鉴定日期结束后其他样本，天翔公司据此即认为程序严重违法、进而要求重新鉴定，该要求不具有合法正当理由，不应予以准许。对司法鉴定意见书的结论予以采纳。关于《补充协议书（二）》天翔公司的公司印章，鉴定机构出庭质证鉴定人员表示，一个公司会有多种印章，鉴定是按照天翔公司提供的其他合同文本比对的。对此，原审法院认为，虽天翔公司印章因他案被扣押，但天翔公司作为尚在经营的公司，其使用公章不具有唯一性，且印章鉴定结论仅表述为“印章印文不是由同一枚印章盖印所形成”，不能由此得出《补充协议书（二）》非真实性之结论。徐真系天翔公司与永乐公司一系列合同、协议的签约代表，其在《补充协议书（二）》签名的行为代表天翔公司的真实意思表示，故《补充协议书（二）》应当依法确认合法有效，天翔公司与永乐公司双方均应按该协议约定履行。其次，对于双方签订的《房屋租赁合同》是否解除，根据《补充协议书（二）》的约定，双方均有权提前解除或终止《房屋租赁合同》，

鉴定意见书采用的检材为《补充协议书（二）》原件；比对样本为2015年3月5日徐真于原审法院书写的笔迹样本和2015年4月14日徐真于华东政法大学司法鉴定中心书写的笔迹样本，并未使用鉴定日期结束后其他样本，天翔公司据此即认为程序严重违法、进而要求重新鉴定，该要求不具有合法正当理由，不应予以准许。对司法鉴定意见书的结论予以采纳。关于《补充协议书（二）》天翔公司的公司印章，鉴定机构出庭质证鉴定人员表示，一个公司会有多种印章，鉴定是按照天翔公司提供的其他合同文本比对的。对此，原审法院认为，虽天翔公司印章因他案被扣押，但天翔公司作为尚在经营的公司，其使用公章不具有唯一性，且印章鉴定结论仅表述为“印章印文

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪02民终478号上诉人（原审原告、原审反诉被告）上海天翔大酒店有限公司，住所地上海市虹口区。法定代表人倪岳，总经理。委托代理人陈鲲，上海融力律师事务所律师。被上诉人（原审被告、原审反诉原告）上海永乐通讯设备有限公司，住所地上海市浦东新区。法定代表人黄秀虹，执行董事。委托代理人耿伟。委托代理人陶枫，上海海汇律师事务所律师。上诉人上海天翔大酒店有限……