房屋买卖合同纠纷 （2019）川19民终927号

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。李佳玲向一审法院举证了2015年2月11日其与蜀东公司签订的《蜀东·凯悦名城项目地下车位认购合同》和《收据》(NO:0007259)一张，但庭审中双方一致确认李佳玲至今并未向蜀东公司交纳过任何款项。按照《蜀东·凯悦名城项目地下车位认购合同》约定在签订该认购合同书，认购该车位时李佳玲应当缴纳618408元认购款项，且《蜀东·凯悦名城项目地下车位认购合同》第五条约定“双方签字盖章并安全交付款后生效”。至今李佳玲未向蜀东公司交纳认购款，依据《中华人民共和国合同法》第四十五条：“当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效”的规定，《蜀东·凯悦名城项目地下车位认购合同》约定的生效条件，至今尚未成就，故该合同尚未生效。李佳玲诉称，李佳玲、蜀东公司和蒋兴军三方达成一致意见，蒋兴军同意用蜀东公司欠付的工程款抵缴李佳玲应付的购房款，李佳玲向蒋兴军支付现金。对此，蜀东公司和蒋兴军均不予认可；李佳玲向一审法院提供的录音光盘亦无法达到证明三方对此达成了一致协议的证

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。李佳玲向一审法院举证了2015年2月11日其与蜀东公司签订的《蜀东·凯悦名城项目地下车位认购合同》和《收据》(NO:0007259)一张，但庭审中双方一致确认李佳玲至今并未向蜀东公司交纳过任何款项。按照《蜀东·凯悦名城项目地下车位认购合同》约定在签订该认购合同书，认购该车位时李佳玲应当缴纳618408元认购款项，且《蜀东·凯悦名城项目地下车位认购合同》第五条约定“双方签字盖章并安全交付款后生效”。至今李佳玲未向蜀东公司交纳认购款，依据《中华人民共和国合同法》第四十五条：“当

四川省巴中市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川19民终927号 上诉人（原审原告）：李佳玲，女，1993年8月9日出生，汉族，大学文化，居民，住四川省成都市温江区。 委托诉讼代理人：李健，四川法之缘律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：巴中蜀东房地产开发有限公司。住所地四川省巴中市江北水井街菜市口。 法定代表人：熊涛，该公司董事长。 委托诉讼代理人：刘海，男，1959年10月12日……