财产损害赔偿纠纷 （2015）沈中民一终字第01290号

公民的合法权益受法律保护。受害人因侵害人的过错行为遭受财产损失的，侵害人应当承担民事赔偿责任。本案审理中，普乐物业自认是漏水管井的物业管理人，漏水点所在水管亦归其管理，故其对该漏水水管未尽管理职责，依法应承担全部赔偿责任。关于普乐物业主张漏水原因不清楚，普乐物业不能因此免责，可在其查清侵权人后，另行主张权利。关于张伟被水淹的袜子、鞋和衣服，进货价格接近6折，张伟自认2折销售一部分，结合商品受污程度和可恢复程度，酌定商品损失为零售价格的20%为宜。关于张伟主张的后期装修造成的停业损失，因未实际发生，不予处理，可在实际发生后另行起诉。故张伟损失认定为：1、财产损失97904.40元；2、鉴定费5000元；3、维修费950元。依据《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十九条之规定，判决如下：一、沈阳普乐物业管理有限公司于判决发生法律效力后二十日内赔偿张伟财产损失97904.4元；二、沈阳普乐物业管理有限公司于判决发生法律效力后二十日内赔偿张伟鉴定费5000元；三、沈阳普乐物业管理有限公司于判决发生法律效力后二十日内赔偿张伟电脑维修费950元；如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中

公民的合法权益受法律保护。受害人因侵害人的过错行为遭受财产损失的，侵害人应当承担民事赔偿责任。本案审理中，普乐物业自认是漏水管井的物业管理人，漏水点所在水管亦归其管理，故其对该漏水水管未尽管理职责，依法应承担全部赔偿责任。关于普乐物业主张漏水原因不清楚，普乐物业不能因此免责，可在其查清侵权人后，另行主张权利。关于张伟被水淹的袜子、鞋和衣服，进货价格接近6折，张伟自认2折销售一部分，结合商品受污程度和可恢复程度，酌定商品损失为零售价格的20%为宜。关于张伟主张的后期装修造成的停业损失，因未实际发生，不予处理，可在实际发生后另行起诉。故张伟损失认定为：1、财产损失97904.40元；2、鉴定费50

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沈中民一终字第01290号上诉人（原审被告）：沈阳普乐物业管理有限公司。法定代表人：刘克一，该公司经理。委托代理人：兰静，辽宁良友律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张伟，女，1968年1月5日出生，汉族。委托代理人：李英旭（张伟丈夫），男，1966年12月31日出生，汉族。被上诉人（原审被告）：沈阳洲尔电器有限公司。法定代表人：林学洲，该公……