房屋租赁合同纠纷 （2016）苏05民终6193号

双方之间的房屋租赁合同及补充协议为双方当事人真实意思的表示，合法有效，双方应按合同约定全面履行自己的义务。苏州来伊份物流有限公司要求继续履行双方签订的房屋租赁合同，江苏百成大达物流有限公司也无异议，故双方签订的房屋租赁合同应继续履行。按照合同约定，2016年3月1日至2016年5月31日的租金582500元应于2016年2月25日支付，现已超过付款期限，理应支付。江苏百成大达物流有限公司辩称其逾期支付系经过苏州来伊份物流有限公司同意，但苏州来伊份物流有限公司不予认可，江苏百成大达物流有限公司也未提供证据，故对其辩解不予采信；江苏百成大达物流有限公司逾期支付租金显然构成违约。关于违约金的数额。苏州来伊份物流有限公司认为江苏百成大达物流有限公司违约给其造成的损失包括：1、资金使用上的损失如利息等；2、影响苏州来伊份物流有限公司上市进程；3、对苏州来伊份物流有限公司商誉造成影响。苏州来伊份物流有限公司认为补充协议第二条第一项和第二项可以一并主张，要求按照32.5万元+上期租金58.25万元×2倍计算，为149万元。江苏百成大达物流有限公司认为逾期支付租金仅造成苏州来伊份物流有限公司银行利息损

双方之间的房屋租赁合同及补充协议为双方当事人真实意思的表示，合法有效，双方应按合同约定全面履行自己的义务。苏州来伊份物流有限公司要求继续履行双方签订的房屋租赁合同，江苏百成大达物流有限公司也无异议，故双方签订的房屋租赁合同应继续履行。按照合同约定，2016年3月1日至2016年5月31日的租金582500元应于2016年2月25日支付，现已超过付款期限，理应支付。江苏百成大达物流有限公司辩称其逾期支付系经过苏州来伊份物流有限公司同意，但苏州来伊份物流有限公司不予认可，江苏百成大达物流有限公司也未提供证据，故对其辩解不予采信；江苏百成大达物流有限公司逾期支付租金显然构成违约。关于违约金的数额。苏

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏05民终6193号上诉人（原审被告）：江苏百成大达物流有限公司，住所地江苏省南通市通富北路77号大地国际物流中心。法定代表人:李再旺，董事长。委托诉讼代理人:柳文斌，该公司员工。委托诉讼代理人:韩建，江苏濠阳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：苏州来伊份物流有限公司，住所地江苏省苏州市相城区望亭镇国际物流园。法定代表人：郁瑞芬，总裁。委托诉……