建设工程分包合同纠纷 （2016）鄂01民再147号

天露通公司与祥和公司签订的《建设工程劳务分包合同》及《补充协议书》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方具有约束力，当事人均应全面履行合同义务。在合同履行中，天露通公司完成合同约定的施工任务，履行了合同义务，其享有收取工程款的权利。祥和公司在合同期限内以及合同期外超期使用了脚手架，其应按合同约定支付使用费。如何计算超期使用脚手架的工程价款是本案争议的焦点，根据双方签订的《建设工程劳务发包合同》约定：“1-4＃楼的分包价格按建筑面积每平方米35元计算，5＃楼、6＃楼、6＋1层楼及门面楼的分包价格按建筑面积每平方米25元计算”，该约定的计价方法为固定价，即1-4＃楼建筑面积乘35元，5＃-6＃楼建筑面积乘25元。后由于祥和公司将2＃楼和3＃楼的脚手架工程交由其他单位施工等原因，为保证天露通公司的合理利润空间，双方签订了《补充协议书》约定：“1、《合同》中的1＃楼和4＃楼的单价变更为每平方米37元，《合同》中的所有项目均按实际建筑面积计算；2、《合同》中的1＃楼和4＃楼的脚手架使用期限为10个月，5＃楼和6＃楼的脚手架使用期限为8个月…如《合同

天露通公司与祥和公司签订的《建设工程劳务分包合同》及《补充协议书》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方具有约束力，当事人均应全面履行合同义务。在合同履行中，天露通公司完成合同约定的施工任务，履行了合同义务，其享有收取工程款的权利。祥和公司在合同期限内以及合同期外超期使用了脚手架，其应按合同约定支付使用费。如何计算超期使用脚手架的工程价款是本案争议的焦点，根据双方签订的《建设工程劳务发包合同》约定：“1-4＃楼的分包价格按建筑面积每平方米35元计算，5＃楼、6＃楼、6＋1层楼及门面楼的分包价格按建筑面积每平方米25元计算”，该约定的计价方法为固定价，即1-4＃

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂01民再147号再审申请人（一审被告、二审被上诉人）：湖北祥和建设集团有限公司，住所地湖北省武汉市新洲区邾城街龙腾大街48号。法定代表人：刘维宏，董事长。委托诉讼代理人：吴俊国，湖北谦顺律师事务所律师。委托诉讼代理人：李家辉，湖北谦顺律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审上诉人）：武汉市天露通建筑物资租赁有限公司，住所地湖北省武汉市汉阳区夹……