居间合同纠纷 （2014）穗中法民五终字第4187号

居间合同是居间人向委托人报告订合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。满堂红公司、姚亚欣与案外人陈坚强签订《租赁合同》，是签约当事人的真实意思表示，其内容没有违反法律和行政法规的强制性规定，应为有效合同。根据该合同约定，姚亚欣应于签订合同当天向满堂红公司支付中介代理费18000元，逾期支付的须从签订本合同之日起每日按代理费总金额的千分之五支付违约金至全部支付完毕之日止；等。双方当事人均确认姚亚欣已向满堂红公司支付了中介代理费10000元，故对该事实予以确认。至于剩余中介代理费8000元，姚亚欣主张其向满堂红公司的员工张日叶支付了8000元，该款项就是向满堂红公司支付的中介代理费，并提交了借款人为张日叶的借据、通话光盘及手机短信等证据，姚亚欣提交的证据不足以证实其已向满堂红公司支付剩余中介代理费8000元的事实，满堂红公司对此也不予确认，故对姚亚欣的该意见不予采纳。鉴此，满堂红公司要求姚亚欣支付中介代理费8000元及违约金（从2013年11月20日计至实际支付之日止，每日按8000元的千分之五的标准计算，总额以8000元为限）的诉讼请求符合合同约定，予以支持。至于姚亚

居间合同是居间人向委托人报告订合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。满堂红公司、姚亚欣与案外人陈坚强签订《租赁合同》，是签约当事人的真实意思表示，其内容没有违反法律和行政法规的强制性规定，应为有效合同。根据该合同约定，姚亚欣应于签订合同当天向满堂红公司支付中介代理费18000元，逾期支付的须从签订本合同之日起每日按代理费总金额的千分之五支付违约金至全部支付完毕之日止；等。双方当事人均确认姚亚欣已向满堂红公司支付了中介代理费10000元，故对该事实予以确认。至于剩余中介代理费8000元，姚亚欣主张其向满堂红公司的员工张日叶支付了8000元，该款项就是向满堂红公司支付的中介代

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）穗中法民五终字第4187号上诉人（原审被告）：姚亚欣，女，汉族，1991年8月16日出生，住河南省信阳市浉河区。委托代理人：王楚豪，广东舜华律师事务所律师。委托代理人：罗保星，广东舜华律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：满堂红（中国）置业有限公司广州分公司，住所地。法定代表人：陈戎，职务：总经理。委托代理人：曾晓亮，男，汉族，1991年11月……