排除妨害纠纷 （2015）黔东民终字第1097号

宅基地使用权是城乡公民个人在依法取得的国家所有或集体所有的宅基地上建造房屋并居住使用的权利，国家依法保护公民的宅基地使用权。任何单位或个人都不得侵害公民的宅基地使用权。本案中，原、被告所建房屋相邻，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。原告与第三人分别购买的原红山饭店、旅社，以一根柱子为界，双方均认可该界柱为共用柱，应该共同共有。原告挨着共用柱先建房屋，后被告拆除了共用柱，紧挨着原告家房屋的柱子建房，说明原告应当享有共用柱子一半的地基已被被告建房占用。虽然原告主张共用柱子的直径为0.28m-0.3m，但是，由于该共用柱已经灭失，且原告又不能举证证实自己的主张成立，故应参照现建房屋柱子直径和被告自认共用柱子直径确定为0.2m。两家房屋相邻处的长度为14.2m，故可以认定被告侵占了原告1.42㎡（14.2m×0.2m）。被告占用原告应当享有共用柱子一半的地基建房虽然侵犯了原告的合法权益，但是，经现场踏勘及经原告举证也不能证明对其生产、生活造成妨碍，故对其要求拆除该范围内建筑物不予支持。被告对该侵权行为应当承担责任，实行折价赔偿；由于原、被告一致认可红山街上

宅基地使用权是城乡公民个人在依法取得的国家所有或集体所有的宅基地上建造房屋并居住使用的权利，国家依法保护公民的宅基地使用权。任何单位或个人都不得侵害公民的宅基地使用权。本案中，原、被告所建房屋相邻，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。原告与第三人分别购买的原红山饭店、旅社，以一根柱子为界，双方均认可该界柱为共用柱，应该共同共有。原告挨着共用柱先建房屋，后被告拆除了共用柱，紧挨着原告家房屋的柱子建房，说明原告应当享有共用柱子一半的地基已被被告建房占用。虽然原告主张共用柱子的直径为0.28m-0.3m，但是，由于该共用柱已经灭失，且原告又不能举证证实自己的主张成

贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）黔东民终字第1097号上诉人（原审被告）程仁发。被上诉人（原审原告）况贞其。原审第三人陈连华。上诉人程仁发因与被上诉人况贞其、原审第三人陈连华排除妨害纠纷一案，不服施秉县人民法院（2015）施民初字第98号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年10月14日立案受理，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审法院审理查明：原告……