商品房委托代理销售合同纠纷 （2011）浙嘉民终字第499号

“2010年6月、7月具体销售工作人员的出勤单（考勤单）对原告支付的工资等进行了结算”与事实不符。从该出勤单记载内容来看，只是出工考勤表，上面记载的金额并没有写明是工资，而是“现场费用”，现场费用与工资是两种不同的费用。如果是工资结算，应当由上诉人对其出勤人员进行结算，而不应由被上诉人来对上诉人的员工进行结算。2010年6月、7月上诉人派往被上诉人处的销售人员的工资是上诉人自己发放的，与“现场费用”无关。2、一审法院认为“原告的法定代表人在结算单签名并领取相关金额”，有意不明确“结算的内容”及“领取金额的性质”，从而混淆工资费用与业绩提成。2011年1月17日《唐诚置业业务费结算清单》的内容很清楚，只是对上诉人派出去为被上诉人销售房屋的工作人员的业绩提成作了结算，并没有对《房地产销售代理合同》中第三条中的“销售人员待遇底薪12000元／月＋饭贴240元／月＋业绩提成”中的工资进行结算。3、一审法院认为“2010年8月份开始，具体销售工作人员的工资等由被告负责支付并直接发放，每位月工资底薪标准为1200元，且相关具体销售工作人员亦未就自己个人的工资待遇提出任何异议。”，进而认为销售人员待

“2010年6月、7月具体销售工作人员的出勤单（考勤单）对原告支付的工资等进行了结算”与事实不符。从该出勤单记载内容来看，只是出工考勤表，上面记载的金额并没有写明是工资，而是“现场费用”，现场费用与工资是两种不同的费用。如果是工资结算，应当由上诉人对其出勤人员进行结算，而不应由被上诉人来对上诉人的员工进行结算。2010年6月、7月上诉人派往被上诉人处的销售人员的工资是上诉人自己发放的，与“现场费用”无关。2、一审法院认为“原告的法定代表人在结算单签名并领取相关金额”，有意不明确“结算的内容”及“领取金额的性质”，从而混淆工资费用与业绩提成。2011年1月17日《唐诚置业业务费结算清单》的内容很

浙江省嘉兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2011）浙嘉民终字第499号上诉人（原审原告）：嘉兴华清营销策划有限公司。法定代表人：郭广辉。委托代理人：徐登富。被上诉人（原审被告）：嘉兴市唐诚置业有限公司。法定代表人：徐梢芸。委托代理人：徐金耿。上诉人嘉兴华清营销策划有限公司（以下简称华清公司）与被上诉人嘉兴市唐诚置业有限公司（唐诚公司）商品房委托代理销售合同纠纷一案，前由嘉兴市南湖区人民法院于2……