财产损害赔偿纠纷 （2016）内01民终2093号

不动产的相邻各方给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案中，施逸蕾家发生暖气漏水，对李世亮房屋造成损失，依法应当赔偿。对于李世亮的房屋租赁损失，没有证据表明减少了租金收入，该院对该诉讼请求不予支持。对于张明明家漏水现象无相关证据佐证，无法证明对李世亮房屋造成直接的损失，和该房屋的损失存在因果关系，不承担赔偿责任。大众热力公司主要负责保证住宅外部的管道的安全性，住户室内暖气漏水，属于室内管道，不属于热力公司负责维护的外部管道范围内，不应当承担赔偿责任。所以，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第二款、《中华人民共和国物权法》第三十七条、《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条之规定，判决如下：一、被告施逸蕾赔偿原告李世亮经济损失45218元，自本判决发生法律效力后十日内给付；二、驳回原告李世亮的其他诉讼请求。鉴定费7700元，由被告施逸蕾承担。案件受理费930元，由被告施逸蕾负担。上诉人施逸蕾不服一审判决，向本院提出上诉称，一、涉案房屋裂缝是陈旧性的。涉案房屋建于1982年，至今已有三十四年，因当时技术条件所限，该房屋地基没有地圈梁，也没有钢筋，年久失

不动产的相邻各方给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案中，施逸蕾家发生暖气漏水，对李世亮房屋造成损失，依法应当赔偿。对于李世亮的房屋租赁损失，没有证据表明减少了租金收入，该院对该诉讼请求不予支持。对于张明明家漏水现象无相关证据佐证，无法证明对李世亮房屋造成直接的损失，和该房屋的损失存在因果关系，不承担赔偿责任。大众热力公司主要负责保证住宅外部的管道的安全性，住户室内暖气漏水，属于室内管道，不属于热力公司负责维护的外部管道范围内，不应当承担赔偿责任。所以，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第二款、《中华人民共和国物权法》第三十七条、《中华人民共和国侵权责任法》

呼和浩特市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)内01民终2093号上诉人（一审被告）施逸蕾，女，1952年7月1日出生，汉族，无固定职业，现住内蒙古自治区和林县。委托代理人王鸿运，山东宏安律师事务所律师。被上诉人（一审原告）李世亮，男，1938年4月5日出生，汉族，无固定职业，住内蒙古自治区和林县。委托代理人尚桂媛（系李世亮妻子），女，1943年4月5日出生，汉族，无固定职业，住内蒙古自治区……