行政登记 （2019）陕7102行初83号
裁判要旨
本案的争议焦点是被告作出的行政行为是否合法。 《不动产登记暂行条例》第七条：“不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。 ……”被告作为不动产产权登记机关，具有对辖区内房屋作出不动产产权转移登记的法定职责。 《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定：“因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。” 本案中，第三人向被告提出不动产转移登记申请时，一并向被告提交了被告在受理了第三人的不动产转移登记申请后，通过审查相关材料，在公告期内无人提出异议，于2017年3月22日作出了转移登记的行政行为。 第三人在申请办理转移登记时所提交的材料符合相关规定，被告在办理转移登记时亦履行了审查职责，但现第三人提交的（2012）西证民字第4229号《公证书》已于2018年9月12日被西安市公证处以第三人吴忠毅故意隐瞒被继承人吴中相尚有其他第二顺序继承人，其并非系被继承人吴中相
摘要
侯宝兴与西安市不动产登记局其他一审行政判决书
正文（节选）
西安铁路运输法院 行政判决书 (2019)陕7102行初83号 原告侯宝兴，男，汉族，1959年出生，公民身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住西安市莲湖区。 被告西安市不动产登记局，住所地西安市。 负责人王刚，局长。 委托代理人胡晨迪，该单位工作人员。 委托代理人刘浩，陕西博硕律师事务所律师。 第三人吴忠毅，女，汉族，1938年3月9日出生，公民身份号码XXXXXXXXXXXXXXXX……