合同纠纷 （2017）闽06民终325号

林五福与林阿周、林跃辉、林小和、林方盛所签订的土地转让协议书系在漳浦县××镇××头村人民调解委员会组织下双方当事人签订的协议，该协议是双方当事人真实意思表示，且该协议中关于土地只约定“由林五福长期使用管理”，并未违反法律规定，该协议合法有效，双方应按协议约定履行义务。该协议虽然未明确标明林阿周、林跃辉、林小和、林方盛四人自留地的四至，但该协议系在旧镇××头村调解委员会调解下进行，且林阿周、林跃辉、林小和、林方盛在漳浦县××镇××桥头××自然村凹仔埔各自有且只有一块自留地，从常理可推断出双方在签订协议时应已清楚四至范围。林五福主张林阿周、林跃辉、林小和、林方盛错误指引土地导致其耕种案外人林章甫的土地，未提供证据予以证明，且与四被告提供的林章甫证言证明内容相矛盾，其述称的事实不予采信。根据举证责任原则，林五福主张林阿周、林跃辉、林小和、林方盛未实际交付其土地，应提供证据予以证明。林五福未能提供证据证明林阿周、林跃辉、林小和、林方盛未交付土地，应承担举证不能的责任。且其所述内容与漳浦县××镇××头村出具的证明的内容“林五福把上述四户转让的1.07亩土地转让给林主平管理使用”相矛盾，林五福所述

林五福与林阿周、林跃辉、林小和、林方盛所签订的土地转让协议书系在漳浦县××镇××头村人民调解委员会组织下双方当事人签订的协议，该协议是双方当事人真实意思表示，且该协议中关于土地只约定“由林五福长期使用管理”，并未违反法律规定，该协议合法有效，双方应按协议约定履行义务。该协议虽然未明确标明林阿周、林跃辉、林小和、林方盛四人自留地的四至，但该协议系在旧镇××头村调解委员会调解下进行，且林阿周、林跃辉、林小和、林方盛在漳浦县××镇××桥头××自然村凹仔埔各自有且只有一块自留地，从常理可推断出双方在签订协议时应已清楚四至范围。林五福主张林阿周、林跃辉、林小和、林方盛错误指引土地导致其耕种案外人林章甫的

福建省漳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）闽06民终325号上诉人（原审原告）：林五福，男，1976年2月9日出生，汉族，农民，住漳浦县，被上诉人（原审被告）：林阿周，男，1971年3月10日出生，汉族，住漳浦县，被上诉人（原审被告）：林跃辉，男，1935年4月10日出生，汉族，住漳浦县，被上诉人（原审被告）：林小和，男，1970年8月11日出生，汉族，住漳浦县，被上诉人（原审被告）：……